Hoog Maanen 386717 HZ EdeReehorst

Ben jij op zoek naar een strak, modern en sfeervol appartement met 2 slaapkamers en een riant en zonnig dakterras op het zuiden? Heb jij geen zin om te verbouwen en staan een recent gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet hoog op jouw wensenlijstje? Wil jij graag woning nabij belangrijke en dagelijkse voorzieningen? Twijfel dan niet en kom Hoog Maanen 38 te Ede bezichtigen! Locatie: Het appartement is gelegen op de derde en vierde woonlaag, en tevens bovenste verdieping, waardoor je elke dag kan genieten van een vrij uitzicht. Het appartementen complex is gelegen in het winkelcentrum "De Spindop" en direct naast het intercity station Ede-Wageningen. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Als laatste zijn de snelwegen A12 en A30 makkelijk te bereiken. Indeling: Appartementengebouw: Via een centrale entree is het trappenhuis met lift te bereiken. Op de bovenste verdieping is via de galerij het in 2020 volledig gerenoveerde appartement bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken op de eerste woonlaag. Wat direct opvalt is de mooie visgraat vloer en het hoge afwerkingsniveau. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gezellig, ruime en luxe leefkeuken. De keuken is recent gemoderniseerd en uitgevoerd met hoogglans witte fronten en zwarte handgrepen. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien en beschik je over het benodigde (inbouw)apparatuur zoals o.a. een Boretti gasfornuis, een Quooker, een vaatwasser en een koelkast. Deze leefkeuken is absolute eyecatcher van het appartement! Aan de achterzijde twee slaapkamers met uitzicht over het achtergelegen parkeerterrein. De twee slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde van het appartement en zijn daardoor heerlijk koel tijdens de zomerse dagen. De afmetingen van de slaapkamers zijn maar liefst circa. 12,8 m² en 7,5 m². Een andere eyecatcher van het appartement is de badkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Qua afwerking is er gekozen om de wanden tot het plafond te betegelen met witte wandtegels en is de vloer voorzien van grijze vloertegels. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Voor extra opbergruimte is ervoor gekozen om de ruimte onder de trap te voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Hier bevinden zich ook de droger en een grote losse viezer. Via een vaste trap betreed je de bovenste woonlaag waar zich de riante woonkamer bevindt. Een heerlijk plek met veel daglicht. Ook op deze woonlaag krijgt de mooie visgraatvloer een vervolg. Via 2 loopdeuren is het ruime en zonnige dakterras te bereiken. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk kunt genieten van vele zonuren! Onderbouw: In de onderbouw van het complex bevinden zich een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is via een afgesloten toegangspoort te bereiken. Inhoud woning 329 m3 Woonoppervlakte 100 m² Bijzonderheden: Verwarming: CV ketel + Nefit HRC 30/CW5 en WTW systeem Warm water: CV ketel + Nefit HRC 30/CW5 Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2005, 2006 opgeleverd Ligging: Dakterras zuid Aanvaarding: In overleg Extra's: De pluspunten van het appartement: + Energielabel A; + Volledig gemoderniseerd in 2020; + Strakke en moderne keuken, badkamer en toilet; + Twee slaapkamers; + Ruime woonkamer met veel lichtinval en deuren naar het zonnige dakterras; + Appartementencomplex is voorzien van een lift; + Gunstige ligging in Ede met veel voorzieningen; + Gelegen nabij intercity-station Ede-Wageningen (loopafstand); + Nabij het bos De Sysselt en heide; + Supermarkt, drogist, bloemist op de begane grond van het complex; + Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; Koopovereenkomst: Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.