Juliana van Stolberglaan 1296713 PE EdeBeatrixpark

Sfeervol appartement in het Beatrixpark Bewoners: ''Met heel veel plezier hebben wij hier genoten van de groene bomen in onze "voortuin" waar de eekhoorntjes van tak naar tak springen als je goed oplet. Heerlijke filmavondjes en verse pasta draaien in onze fijne grote woonkamer en lekker genieten in de zomer op ons knusse balkon op het zuiden.'' Wil je graag wonen in een wijk met veel groen, dan is de kans groot dat het Beatrixpark hoog op je verlanglijstje staat. Aan de Juliana van Stolberglaan staan drie appartementengebouwen, omringd door prachtige bomen. In het middelste gebouw, op de tweede verdieping, is dit sfeervolle vierkamerappartement met een balkon op het zuiden in verkoop gekomen. De derde slaapkamer, in gebruik als eetkamer, staat in open verbinding met de woonkamer. Het gezellige centrum en treinstation Ede-Wageningen zijn op loop/fietsafstand en om de hoek, bij het Marnix College, is een bushalte. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. Verder woon je in de nabijheid van de hei, het bos, de Hoge Veluwe, de Edesche concertzaal, Cultura en Cinemec. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De gezamenlijke entree met de intercom, bellentableau en de brievenbussen bevindt zich op de begane grond. Met de trap ga je naar de tweede verdieping, waar de entree van het appartement is. De privéberging voor de fiets bevindt zich op de begane grond. Een van de pluspunten van het gebouw is de gezamenlijke tuin waar veel vogels en eekhoorns te zien zijn. Appartement: Loop over de overdekte galerij en stop bij nummer 129. Achter de mooie voordeur is de ruime hal met zwarte binnendeuren en een lichte laminaatvloer. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Het uitzicht naar de vele hoge bomen is fraai, waardoor je het idee hebt midden in het bos te wonen. Er is een doorbraak gemaakt naar de derde slaapkamer, die is ingericht als eetkamer. In de woon- en eetkamer ligt een grenen vloer. Aan de voorzijde is de dichte keuken, waar een zwarte hoekopstelling met een houten aanrechtblad staat. De bovenkasten zijn uitgevoerd als servieskasten met inbouwverlichting. De inductie kookplaat (2023), afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat, gesitueerd aan de koele noordkant. De hoofdslaapkamer met mooie wandpanelen biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote garderobekast, terwijl de tweede slaapkamer als kinderkamer in gebruik is. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer. De douchewand, vloertegels en het wandcloset zijn in 2021 vernieuwd. Verder zie je hier de wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel met spiegelkast. Exterieur: Vanuit de woonkamer is het ruim 4.60 meter brede balkon op het zuiden te bereiken. Op de betonvloer liggen houten terrastegels en als je hier even gaat zitten, is de kans groot dat je op slag verliefd raakt … Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van enkel glas; - Het buitenschilderwerk (via de VvE) is uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VvE bijdrage € 160,04 per maand; - Twee (mogelijk drie) slaapkamers; - Energielabel C