Leeghwaterstraat 646717 CW EdeUitvindersbuurt

Dit 3-kamer appartement met balkon en gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen is wellicht jouw nieuwe woning! Het appartement heeft een balkon op het oosten en een (fietsen)berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag van het appartementencomplex. Door de vele raampartijen aan alle zijden geniet je van een fijn natuurlijk daglicht in het appartement. Vanuit het appartement is er vrij uitzicht over een groenstrook. En in het appartement geniet je van een nette woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een aparte was-/bergruimte. Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging en voor het parkeren van de auto zijn er voldoende parkeerplaatsen nabij het complex. Op slechts 5 minuten wandelen vind je diverse voorzieningen zoals de supermarkt Albert Heijn XL en de daarnaast gelegen winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook nabij gelegen zijn het winkelcentrum Hoog Maanen, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en uitvalswegen A12 en A30. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging! Kenmerken: - 3-kamer appartement met balkon - Fijn natuurlijk daglicht in het appartement door de vele raampartijen - Vanuit het appartement is er vrij uitzicht over een groenstrook - Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen - De vereniging van eigenaren is actief en gezond, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,- Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met raampartijen aan alle zijden, beschikt over een moderne visgraat vloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De raampartijen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook uitzicht rondom. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; - vaatwasser - oven - koel-/vriescombinatie - 4-pits kookplaat - ingebouwde afzuigkap Met de bovenkasten is er voldoende bergruimte voor al je keukengerei. In het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 10 m² en de tweede slaapkamer is circa 8m². De tweede slaap-/werkkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, hierdoor is er ook een fijne thuiswerkplek gerealiseerd. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel en een praktische kast om alle handdoeken en andere benodigdheden netjes op te bergen. De badkamer is afgewerkt met neutrale tegels die een rustige en moderne uitstraling geven. Daarnaast is er vanuit de hal toegang naar een separate toiletruimte en een aparte berg-/wasruimte. De toiletruimte is voorzien van een modern toilet en een fonteintje. In de berg-/wasruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine en beschik je over ruimte voor schoonmaakspullen en andere huishoudelijke items. Afmetingen Inhoud woning: 228 m³ Woonoppervlakte: 64 m² Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel (Nefit uit 2022) Warm water: C.V.-ketel (Nefit uit 2022) Bouwjaar: 1997 Balkonligging: Oosten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.