Leeghwaterstraat 986717 CW EdeUitvindersbuurt

Dit is je kans om een prachtig hoekappartement te bemachtigen! Dit aantrekkelijke en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 3e verdieping heeft energielabel C en biedt een perfecte uitvalsbasis. Lichte leefruimtes, 2 slaapkamers, een balkon op het zonnige zuiden en een privéberging in de onderbouw. Alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik: van de AH XL en bouwmarkten tot sportscholen, carwash en het ziekenhuis "Gelderse Vallei". Het NS station Ede-Wageningen en het centrum van Ede zijn op fietsafstand en binnen enkele minuten ben je met de auto op de A12 of A30. Rondom het gebouw is er gratis parkeergelegenheid. Indeling gebouw: Bij binnenkomst in de centrale hal tref je het beltableau, intercominstallatie en de brievenbussen. Het complex is voorzien van een lift, privébergingen, een gezamenlijke afvalberging en een trappenhuis. In 2023 zijn alle algemene binnenruimtes van het complex gemoderniseerd en opnieuw geverfd. Indeling appartement: De entree/hal met kapstok ter overname, toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer, lekker licht en oogt fris met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Deur naar het balkon dat op het zuiden ligt en voorzien is van vloertegels en een tuinbank die ter overname wordt aangeboden. In de hal en woonkamer ligt een massief eikenhouten vloer en het plafond in de woonkamer is strak gestuct. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, combi-oven (2020) en inductiekookplaat (2020) met afzuigkap. 2 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 met vaste kast en de badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Mechanische ventilatie is aanwezig. Apart toilet in de hal. De ruime voorraadkast biedt extra opslagruimte en herbergt de CV-ketel (Intergas 2013). Aanvullende informatie: • Privé berging op begane grond; • Vrij parkeren voor de deur; • Winkels o.a. supermarkt AH XL en drogist op loopafstand; • Station Ede-Wageningen op fietsafstand • A12/A30 snel bereikbaar; • Servicekosten € 190,- per maand.