Notaris van Puttenstraat 376712 EK EdeZeeheldenbuurt

Op één van de meest karakteristieke locaties van Ede, bij de Concordiamolen gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement met berging en een eigen parkeerplaats. Ervaar comfort in dit prachtige appartement met een ruime woonkamer en een terras met uitzicht op de molen, waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De Notaris van Puttenstraat 37 in Ede biedt niet alleen een prachtige woonlocatie, maar ook een scala aan voorzieningen die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Het appartement is gelegen in een kleinschalige woonwijk in het centrum, waardoor je binnen enkele minuten toegang hebt tot diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen en gezellige eetgelegenheden. Scholen en kinderopvangcentra bevinden zich op loopafstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De nabijheid van het NS-station Ede-Centrum is een groot pluspunt, met snelle verbindingen naar omliggende steden. Daarnaast zijn er uitstekende uitvalswegen die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid met de auto. Cultuurliefhebbers kunnen terecht in de lokale bibliotheek en diverse culturele instellingen in de buurt. De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De nabijgelegen Edese heide en de Hoge Veluwe nodigen uit tot lange wandelingen en fietstochten in de natuur. Kortom, deze locatie combineert het beste van stedelijk gemak met de rust en schoonheid van de natuur. Enkele pluspunten van de woning: + Uitzicht op de Concordia molen; + Luxe keuken en badkamer; + Ruime, lichte woonkamer; + Fraaie PVC-vloer in het gehele appartement; + Twee slaapkamers aanwezig; + Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; + Servicekosten bedragen: €160,-; + Op steenworp afstand van het centrum. Indeling Appartementengebouw Afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen, trapopgang en lift. Appartement Binnenkomst via de entree, waar zich de hal met meterkast bevindt, evenals een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer heeft een mooie PVC-vloer en biedt toegang tot het terras aan de voorzijde van het appartementencomplex, met uitzicht op de molen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De luxe open keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van lichte kasten met een composiet werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers toegankelijk, beide voorzien van een PVC-vloer en gestucte wanden. Beide kamers hebben grote raampartijen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een designradiator, douchecabine met thermostaatkraan en stortdouche, en een wastafel. In de hal bevindt zich ook de technische ruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel en een wasmachineaansluiting. Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 271 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV-installatie, Intergas, 2011; Warm water: CV-installatie, Intergas, 2011; Bouwjaar: 2010; Terrasligging: Oosten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.