Sint Hubertus 1466713 JH EdeKlaphek

Centraal in Ede en op de eerste verdieping gelegen, fijn 3 kamer hoek- terras appartement (voorheen 4 kamer) en een berging in de onderbouw. Via de afgesloten entree, te bereiken via een intercomsysteem, kom je in de centrale hal. Middels de trap of lift is het appartement te bereiken. De brievenbussen en het beltableau zijn gesitueerd aan de buitenzijde van het complex. Het ruime terras van 31.1 m² is op het westen gelegen en geeft een weids uitzicht over groen en de sportvelden. Het complex beschikt over een algemene zaal, welke door de eigenaren gehuurd/gebruikt kan worden. Het appartement is gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals het buurtwinkelcentrum 'de Bellestein', sportaccommodaties, etc. Indeling Hal/entree met meterkast (5 groepen), garderobenis en nieuwe vinyl vloer. Vanuit de entree is de woonkamer en de keuken bereikbaar. De ruime en lichte woon- eetkamer, van maar liefst 36.4 m², beschikt over een lichte behang wandafwerking, houtkleurige vinyl vloer, een aluminium schuifpui naar het terras en dubbele handbediende knikarm zonneschermen. Het royale terras van 31.1 m² is op het zonnige westen gesitueerd en beschikt over een vaste kast. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, vaatwasser en diverse kastruimte. Een tussenhal, met vaste bergkast, geeft toegang tot de badkamer, toilet en slaapkamer. De vernieuwde badkamer, is uitgerust met een wastafel in fraai wastafelmeubel, douchehoek met thermostaat kraan en een boiler (120 liter, huur). Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en droger aansluiting. De separate toiletruimte met fonteintje is eveneens vernieuwd in de zelfde stijl als de badkamer. Voorts zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Eén slaapkamer heeft toegang tot het grote terras. Afmetingen Woon- eetkamer 36.4 m² Keuken 11.5 m² Slaapkamer 17.3 m² Slaapkamer 14.2 m² Badkamer 3.8 m² Terras 31.1 m² Externe berging 8.7 m² Inhoud woning 339.6 m³ Woonoppervlakte (exclusief terras) 102.8 m² Bijzonderheden Verwarming: Blokverwarming; Warmwater: Elektrische boiler, 120 liter (huur); Isolatie: Enkel glas; Bouwjaar: 1975; Terrasligging: West; Aanvaarding: In overleg. Extra’s + Net 3 kamer appartement; + Ruime en lichte woon- eetkamer van maar liefst 36.4 m².; + Moderne inbouwkeuken; + Vernieuwde moderne badkamer en toiletruimte; + Groot en zonnig terras op het westen gelegen; + Gezonde Vereniging van Eigenaren; + Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; + De servicekosten bedragen € 484,- per maand inclusief voorschotbijdrage stookkosten, water, opstalverzekering, groot onderhoud, lift, enz. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.