Stationsweg 92-6016711 PW EdeStationsbuurt

Ervaar het gemak van dit instapklare drie kamer appartement aan de Stationsweg in Ede, omgeven door natuur en op slechts enkele minuten van het bruisende stadsleven van Ede! Een woning die direct te betrekken is zonder eerst te klussen? Dan is dit drie kamer appartement met berging en garage, gelegen aan de statige Stationsweg in Ede wellicht iets voor jou. De voorzieningen zoals het centrum van Ede en het intercitystation Ede-Wageningen zijn op 5 minuten afstand gelegen. Het complex beschikt over een afgesloten entree en biedt faciliteiten zoals de mogelijkheid voor het afhuren van een recreatiezaal op de begane grond. In de onderbouw bevinden zich 3 fietsenstallingen met voorzieningen voor een elektrische fiets en een eigen berging behorend bij het appartement. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementen complex voor bewoners. Bij dit appartement zit een aparte garage die eventueel los verkrijgbaar is voor € 30.000,- k.k. Het prachtige appartement ligt op de zesde verdieping en kijkt vrij uit over de parkachtige tuin van het complex! De Stationsweg zal worden gerenoveerd in een fietsstraat, waarbij de auto's te gast zullen zijn. Gelegen in een bosrijke omgeving met het Zwartelaantje achter het complex, is dit een heerlijke rustige plek om te wonen. Enkele pluspunten van dit appartement: - Fraai drie kamer appartement met een mooi uitzicht; - Keurige keuken met diverse apparatuur; - Volledig betegelde badkamer; - Balkon gelegen op de oostzijde met vrij uitzicht in het 'groen'; - Op 5 minuten afstand van het centrum en intercitystation Ede-Wageningen; - De servicekosten € 347,- per maand (inclusief water, onderhoud en opstalverzekering); - Waarvan € 35,- voor de garage; - Het complex is recent aangesloten op stadsverwarming via het Warmtenet in Ede. Appartementen complex: Via een afgesloten entree bereik je de centrale hal en kan je gebruik maken van de liften. Via de centrale hal is het appartement te bereiken. Hier bevindt zich de moderne meterkast (5 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar). Appartement: Ruime hal met tapijtvloer, vaste kast met boiler en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. Grenzend aan de entree is de keukenruimte gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, diepvriezer, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. De heerlijke grote woonkamer ruim 28 m² heeft veel lichtinval, kunststofkozijn met HR beglazing en een elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer zijn beide slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers beschikken beiden over een eigen balkon en de linker slaapkamer beschikt over een inbouwkast. Vanuit de rechter slaapkamer is er toegang tot de badkamer (ook vanuit het toilet kan je de badkamer bereiken). De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting (de wasmachine blijft achter). De ruimte is neutraal licht betegeld. Afmetingen Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: 310 m³ Bijzonderheden Verwarming: Blokverwarming; Warmwater: Boiler, eigendom; Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas; Bouwjaar: 1967; Balkonligging: Oost; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Niet-bewonersclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.