Van der Hagenstraat 9336717 DS EdeHoogbouw-Zuid

Slim ingedeeld, instapklaar tweekamerappartement Bewoners: "Ons zonnige balkon op het zuiden werd al snel onze favoriete plek, waar het uitzicht en de rust van het appartement ons echt thuis liet voelen. Daarnaast is dit een plek vol mooie herinneringen voor ons." Wonen op de 8e verdieping, uiteraard te bereiken met de lift, betekent dat je iedere dag kunt genieten van prachtige vergezichten over Ede. Dit appartement is oorspronkelijk gebouwd als studio, maar slim verbouwd tot een tweekamerappartement met een aparte slaapkamer die ook ruimte biedt om vanuit huis te werken. De keuken met inbouwapparatuur is vernieuwd, net als de badkamer en het balkon op het zuiden heeft de perfecte zonligging. Het appartementengebouw staat in het groene Maandereng, nabij het ziekenhuis, de bushalte, Intercitystation Ede-Wageningen, een supermarkt en winkelcentrum Stadspoort. Aan de overzijde van de straat is speelgelegenheid voor de kinderen en het gebouw grenst aan de zuidkant aan een plantsoen. Parkeren kan voor de deur en ook voor restafval, glas en afval dat valt in de categorie groente/fruit/etenswaren hoef je niet ver te lopen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Gebouw Groot Haversteeg heeft een royale entree, met de brievenbussen en de intercominstallatie aan de buitenzijde. Via automatische schuifdeuren loop je de gezamenlijke hal in, waar het trappenhuis en de liften zijn. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en het gebouw heeft een zeer verzorgde indruk. Zo is er vorig jaar aan de buitenzijde geschilderd en liggen er zonnepanelen op het dak. Appartement: Gezien de ligging op de 8e verdieping is de kans groot dat je met de lift naar boven gaat. Via de galerij loop je naar de voordeur, die toegang biedt tot de hal met de meterkast en de kast van de verwarmingsunit. De laminaatvloer met ondervloer ligt in bijna het hele appartement. Via de hal loop je naar de woonkamer met open keuken met genoeg plek voor een bank, hoge eettafel, een kast en uiteraard een tv. De radiator is voorzien van een ombouw, waardoor er een brede vensterbank is. In de keuken staat een wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Voorheen stond het bed in de woonkamer, maar nu is er een ruime slaapkamer. Een tweepersoonsbed kan hier prima staan en verder zie je een vaste garderobekast met schuifdeuren, een op maat gemaakt bureau en twee planken om spullen neer te zetten. Naast de slaapkamer is de badkamer met houtlook tegels, donkere tegels op een van de muren en grote witte tegels. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel, spiegelkast en de wasmachineaansluiting. Exterieur: Zodra de temperatuur hoog genoeg is, zit je heerlijk op het circa 8 m2 grote balkon. De ligging op het zuiden, in combinatie met het prachtige uitzicht, maakt het balkon tot een perfecte plek voor een borrel, hapje en het avondeten. Kilometers ver uitzicht over de boomtoppen, het verveelt nooit! Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (m.u.v. klein raam boven balkondeur); - Keurig verzorgd appartementengebouw met twee liften; - Stadsverwarming; - Het dak van het appartementengebouw is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - Schilderwerk binnenzijde (kozijnen/deuren) in 2020 en buitenzijde (kozijnen/deuren/balustrade balkon) in 2024; - Laminaatvloer met Alufoam ondervloer; - Voorheen een studio, nu een tweekamerappartement; - VvE bijdrage € 111,34 exclusief voorschot stookkosten en waterverbruik; - Energielabel C