Vlierbespad 856711 VW EdeVeluwse Poort

Royaal vijfkamer penthouse met luxe vormgeving en fantastische terrassen aan de rand van het bos. Met genoegen presenteren wij u dit recent opgeleverde penthouse van ca. 224 m2 met prachtige leefruimtes, een aantal unieke (dak-)terrassen van in totaal 140 m2 met vrij uitzicht over het Sysseltse Bos. Dit mooie appartement ligt aan de rand van de Veluwse Proeftuin, op het voormalige kazerneterrein, een gebied dat volop in ontwikkeling is. Van dit type appartement op deze locatie is er maar één te vinden in Ede en omstreken. Hier kunt u wonen aan de rand van de Veluwe, nabij station Ede-Wageningen, verbindingswegen en het centrum van Ede. Het ultieme woongenot ervaart u in de uitermate grote living met bijzonder fraaie raampartij, een luxe keuken met kookeiland, twee comfortabele badkamers en volop buitenruimte door de grote terrassen, een wintertuin met glazen schuifpui, met als centraal middelpunt een prachtige daktuin. Dankzij de vier slaapkamers, waarvan drie met schuifpui naar een van de terrassen, heeft u bovendien meer dan genoeg ruimte voor uw werk, hobby's of om logees te ontvangen. Daarbij heeft u de beschikking over twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw van het complex. Ook is er op de begane grond een gezellige gemeenschappelijke ruimte met keuken en zitplaatsen, waar u uw medebewoners van het appartementencomplex kunt treffen, gezellig kunt zitten of kunt afspreken met uw eigen gezelschap. Bij de vormgeving van het gebouw en dit appartement is er echt contact gemaakt met de groene omgeving ; iets dat u moet ervaren! Ook aan het comfort is gedacht. Het hele appartement is uitgerust met vloerverwarming met zoneregeling en de ventilatie vindt gebalanceerd plaats middels een WTW-unit. De living en keuken zijn voorzien van airconditioning. EM binnenhuis architecten heeft een ontwerp gemaakt voor de inrichting van dit appartement. Tijdens de bouw is rekening gehouden met het plaatsen van een roomdivider met open haard in de living. De inspiratie van EM architecten is meegenomen in de presentatie van dit mooie penthouse, aan de rand van de Veluwe. Indeling van het appartement: Het appartement beschikt over een hal, living met diverse schuifpuien naar de terrassen, open keuken, twee badkamers met toiletten, vier slaapkamers, een technische ruimte en een separaat toilet. De entreehal biedt toegang tot iedere ruimte in dit slim en ruimtelijk ingedeelde appartement. De omvangrijke living van ca. 83 m2 is heerlijk licht doordat er aan drie zijden fraaie raampartijen geplaatst zijn. Daarbij heeft u via één van de diverse schuifpuien direct toegang tot de terrassen met de daktuin als centraal middelpunt. Deze daktuin wordt onderhouden door de VVE, dus u heeft er geen werk aan en kan er volop van genieten! De open keuken is ingericht met een stijlvol kookeiland waar u heerlijk kunt koken en ook aan kunt ontbijten en dineren. Daarbij is de keuken voorzien van een gootsteen met Quooker, 4-pits inductieplaat (Bora) met ingebouwde afzuigkap, Siemens oven en koffiezetapparaat, een afwasmachine en een koel/vriescombinatie. De achterwand is ingedeeld met diverse kasten en voornoemde inbouwapparatuur. Loopt u weer terug de gang in, dan komt u bij de werk- en slaapkamers en het sanitair terecht. De eerste badkamer, voor onder andere uw gasten, is voorzien van sierlijke betegeling en strakke wandafwerking, een designradiator, meubel met wastafel, inloop-regendouche en een Geberit Aqua toilet. De slaapkamers zijn ruim en hebben allemaal een mooi uitzicht over de omgeving. De master bedroom is van alle gemakken voorzien met een badkamer-en-suite en toegang tot een eigen terras. Hier kunt u 's ochtends in alle rust een kopje koffie drinken uitkijkend over de prachtige omgeving. De badkamer grenzend aan de master bedroom is vergelijkbaar met de eerste en op haar beurt eveneens voorzien van sierlijke betegeling en strakke wandafwerking, een designradiator, meubel met wastafel, inloop-regendouche en een Geberit Aqua toilet. Tot slot beschikt het appartement nog over een Geberit Aqua toilet en een technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting. Voor de inrichting van het appartement is een binnenhuisarchitect ingeschakeld die mee heeft gedacht over onder andere het aanbrengen van diverse aansluitpunten op strategische plekken. Zo bent u straks van alle gemakken voorzien en is de verlichting goed geregeld. Exterieur: Het appartement beschikt over opvallend veel buitenruimte dankzij de terrassen om de daktuin heen. Dit alles geeft bovendien op magische wijze uitzicht op de bosrand van de Sysselt. Zon, schaduw, beschut, vrij; u kunt op elk moment van de dag genieten zoals u dat wenst! Een deel van het terras aan de zuidkant kan als wintertuin worden gebruikt, want door de glazen schuifwand kunt u ook bij lagere temperaturen al snel in de zon zitten. Daarbij beschikt deze wintertuin over een aanrechtblad met spoelbak. Omgeving: Het Vlierbespad is direct gelegen aan het Sysseltse bos waar u, zodra u de deur uitstapt, kunt genieten van eindeloze wandelingen en fietstochten door het uitgebreide natuurgebied van de Veluwe. Toch ligt ook het centrum op korte (fiets)afstand waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, diverse winkels en meerdere scholen. Intercity station Ede-Wageningen ligt op loopafstand waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Arnhem eenvoudig te bereiken zijn. Dankzij de gunstige ligging richting de uitvalswegen richting de A12 en de A30 zijn omliggende steden als Amersfoort, Arnhem en Utrecht ook met de auto goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Gloednieuw, modern appartement aan het Sysseltse bos; - Energielabel A+, vloerverwarming en balansventilatie met warmteterugwinning; - Koeling via airconditioning in de living en keuken; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Diverse terrassen met als middelpunt de daktuin; - Vier slaapkamers, waaronder de Master bedroom met mogelijkheid voor kastenwand; - Gastenbadkamer voor logees; - Luxe, open keuken met kookeiland; - 2 parkeerplaatsen en berging; - Op korte afstand van het centrum, intercitystation Ede-Wageningen op loopafstand; - Nabijgelegen steden zoals Utrecht, Amersfoort en Arnhem goed bereikbaar.