Bakkeveen 356718 MV EdeDe Venen en Zanden

Moderne, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, garage en parkeerplek op de oprit. Deze woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin! Deze woning combineert functionaliteit met moderne gemakken, perfect voor gezinnen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een praktische U-opstelling en is voorzien van een barretje. Deze ruimte is ideaal om te genieten met het gezin, familie of vrienden. De openslaande deuren naar de tuin maken het mogelijk om in de zomer te genieten van een heerlijke BBQ in de verzorgde tuin. Op de verdiepingen beschik je over vier ruime slaapkamers, die veel mogelijkheden bieden voor gezinsuitbreiding, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, vind je een gezellige zitkuil, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen middag in de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee parkeerplaatsen op de oprit. Kernhem is een populaire, moderne woonwijk die bijzonder geliefd is bij gezinnen. De wijk biedt diverse basisscholen, buitenschoolse opvang (BSO) en kinderdagverblijven. Bovendien zijn er op iets grotere afstand van de woning verschillende middelbare scholen te vinden, wat ervoor zorgt dat je kinderen veilig en snel naar school kunnen. In de wijk zijn er tal van speeltuinen en sportvelden waar kinderen volop kunnen spelen en sporten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Parkweide, waar je onder andere twee supermarkten en een verscheidenheid aan andere winkels vindt. Het centrum van Ede, met een nog breder aanbod aan winkels, boetiekjes en eetgelegenheden, is eveneens eenvoudig te bereiken. De omgeving van de woning biedt volop recreatiemogelijkheden. Op ongeveer 10 minuten fietsen ligt het prachtige Edese Bos, met zijn schilderachtige wandel- en fietspaden, waar je kunt genieten van rust en natuur. Dit bos is ideaal voor een zondagse wandeling, een picknick met het gezin of een sportieve hardloopsessie. Aan de achterzijde van de wijk vind je bovendien een mooie groenstrook voor een ontspannen wandeling. De wijk is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30, waardoor je snel en gemakkelijk naar steden als Utrecht, Arnhem en Amsterdam kunt reizen. Daarnaast is er een uitstekend netwerk van openbaar vervoer met busdiensten en een treinstation op korte afstand. Alle feiten op een rij: - 2-onder-1 kapwoning in de moderne wijk Kerhem - Met 139m² woonoppervlakte is er ruimte voor het hele gezin - Energiezuinig dankzij energielabel A - De heerlijke woonkeuken en verzorgde tuin garanderen gezellige zomerse avonden - Mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de oprit - Garage biedt extra bergruimte en plek voor fietsen Begane grond: Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je verwelkomd door een ruime entree. Direct bij de ingang bevindt zich een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartij. Een handige trapkast biedt opbergruimte voor voorraad en andere benodigdheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor het een fijne plek in huis is waar je graag tijd doorbrengt. De moderne, lichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging in schouw, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang naar de garage en leiden openslaande deuren naar de verzorgde tuin. De gehele verdieping is uitgerust met een lichte houten vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 12m² en 8m². Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer van circa 11m². De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een toilet. De badkamer is uitgerust met een raam met matglas voor privacy en een ventilatierooster. Samen met de mechanische ventilatie zorgt dit voor een optimaal klimaat in de badkamer. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van witgoedaansluitingen en bergruimte, en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer, met een hoog plafond en een oppervlakte van circa 20m², is perfect voor een rustige slaapkamer of werkruimte. Op deze verdieping ligt eveneens een nette laminaatvloer. Tuin: De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren van de woonkeuken, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Deze buitenruimte biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, ideaal voor zomerse avonden met een gezellige BBQ. De tuin beschikt over een groot terras, diverse beplanting en een sfeervolle zitkuil, terwijl de bomen zorgen voor extra privacy. Hier kun je ontspannen met een goed boek of genieten van een maaltijd in de frisse lucht. Gelegen op het zonnige zuiden, is het een perfecte plek om te vertoeven. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap en fietsen. Afmetingen: Perceeloppervlakte: 235 m² Inhoud woning: 539 m³ Woonoppervlakte: 139 m² Bijzonderheden: Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Centrale voorziening Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2014 Tuinligging: Zuiden Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.