De Gaullesingel 1146716 LD EdeDe Singels

Aan de rand van woonwijk ‘De Rietkampen’ ligt deze geschakelde 2-1-kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelijkvloers kunnen wonen is een groot voordeel. Verder biedt deze woning u een ruime tweede slaapkamer op de eerste verdieping, een inpandige garage, bijkeuken en een zonnige tuin met veel privacy. Doordat de woning op de kruising van de weg is gelegen is er vanuit de woonkamer een vrij uitzicht en valt er altijd wel iets te zien. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, werkelijk alle voorzieningen liggen op loopafstand. Denk hierbij aan medische voorzieningen als ziekenhuis, huisarts en apotheek, bioscoop en het zeer complete winkelcentrum ‘De Stadspoort’ met onder meer twee supermarkten, een warenhuis en bibliotheek. Schuin tegenover de woning is een speeltuin aanwezig voor de (klein)kinderen. Zelf even eropuit? Binnen een paar minuten wandelt u langs een heuse wijngaard! Uitvalswegen naar A12/A30 en een bushalte (goede verbinding met stadscentrum en station) zijn eveneens dichtbij. LET OP: vanafprijs!  Indeling Via de voordeur komt u in de lange hal met meterkast, garderobe en trapkast. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de hele breedte. Door de grote raampartijen is deze ruimte aangenaam licht en is er een leuk uitzicht op de voorgelegen straat. De woonkamer is goed op te delen in een woon- en eetgedeelte. Aan de voorrzijde bevindt zich de open, hoekopgestelde keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via een praktische bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Ideaal voor extra opbergruimte of om te hobbyen/klussen zonder buitenom te hoeven lopen.  De ruime hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is rechtstreeks de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek en opstelplek voor de wasmachine. Via de andere deur in de badkamer komt u weer in de hal waar zich het toilet bevindt. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping brengt u als eerste op de voorzolder. Ook bevindt zich hier de CV-ketel. De ruime slaapkamer heeft aan beide kanten een dakraam. Deze kamer is wanneer gewenst eenvoudig op te delen in twee wat kleinere kamers. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere borders met beplanting en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging van de omliggende woningen en de beperkte hoogte van deze huizen is er de hele dag door zon maar ook schaduw, een fijne combinatie. Aan het einde van de tuin is een overkapte opstelplek voor tuinspullen en de poort naar het pad achter de woningen. Garage De inpandige garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en een loopdeur. Voor de garage is een oprit met ruimte voor één auto. De garage is ruim genoeg om eventueel uw auto binnen te parkeren en daarnaast nog ruimte over te houden voor fietsen. Verder is er nog ruimte voor bijvoorbeeld een werkbank. Bijzonderheden * Energielabel C (eenvoudig te verbeteren); * Oplevering in overleg, kan op korte termijn worden betrokken. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.