Hoflaan 966715 AL EdeDe Hoven

Hoflaan 96, Ede Aan de Hoflaan 96 in Ede staat deze goed onderhouden geschakelde gezinswoning. Deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, met drie fijne slaapkamers en een lichte woonkamer die dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde baadt in natuurlijk licht. De ruime, nieuwe keuken is modern en instapklaar, perfect voor kookliefhebbers. Verder vindt u hier een multifunctionele inpandige berging en een ruime carport, wat de woning nog praktischer maakt. De zonnige achtertuin is de ideale plek om in de zomer te ontspannen en te genieten van uw eigen stukje buitenruimte. Deze woning biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en gemak. Een plek waar u uw woonwensen kunt realiseren. Buurt: De woning bevindt zich in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het wijkwinkelcentrum Bellestein en het levendige centrum van Ede, waar u terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen en sportclubs liggen op loop- en fietsafstand, ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen met nabijgelegen bushaltes en een treinstation, wat zorgt voor snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Arnhem en Wageningen. Via de nabijgelegen snelwegen A12 en A30 zijn steden als Utrecht en Nijmegen ook eenvoudig bereikbaar. Het gebied is omgeven door groene parken en natuur, wat zorgt voor een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving. Entree: De entree van de woning bereikt u via de oprit met carport, waar ook de externe inpandige berging gepositioneerd is. Eenmaal binnen komt u in een praktische en lichte hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de begane grond, gevuld met daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het open karakter van deze ruimte biedt eindeloos veel mogelijkheden om een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek te creëren. Daarnaast is er een praktische trapkast, perfect als extra opbergruimte. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin—een extra uitnodiging om binnen en buiten naadloos in elkaar over te laten gaan. Keuken: Grenzend aan de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, vindt u de moderne en nieuwe keuken. Deze keuken is voorzien van een praktisch L-vormig aanrechtblad, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en een moderne kraan. Dankzij de royale opbergruimte en de strakke, hedendaagse afwerking is de keuken niet alleen een praktische, maar ook een aantrekkelijke ruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die een ideale plek biedt voor witgoed en extra opbergruimte. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u drie mooi afgewerkte slaapkamers en de badkamer aantreft. Een praktische indeling met voldoende ruimte voor een jong gezin of werkruimte aan huis. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en baden in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen. Elke kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een bed, een kledingkast en een bureau. De kamers zijn veelzijdig inzetbaar; zo kan een van de slaapkamers uitstekend dienst doen als werk- of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Badkamer: De badkamer, grenzend aan de overloop, is volledig betegeld en praktisch ingericht. U vindt er een ruime inloopdouche en een staand toilet. De huidige badkamer biedt een uitstekende basis, maar kan desgewenst worden vergroot en gemoderniseerd om nog beter aan uw wensen te voldoen. Buitenruimte: De goed onderhouden achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een royale buitentafel, is dit de ideale plek om te ontspannen. Een terras, welke is overdekt, vormt een fijne plek om te zitten, terwijl het open karakter van de tuin zorgt voor een prettige, natuurlijke omgeving. De tuin is deels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter, maar heeft ook voldoende mogelijkheden om een gezellige sfeer te creëren. Bijzonderheden • Ruime en lichte gezinswoning; • Drie slaapkamers en een lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht; • Moderne, instapklare keuken met diverse inbouwapparatuur; • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting; • Externe inpandige berging en carport aanwezig; • Zonnige achtertuin, welke gelegen is op het zuidoosten, met terras en veel groen; • Gunstige ligging nabij centrum van Ede, wijkwinkelcentrum, scholen, en sportfaciliteiten; • Uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en via openbaar vervoer; • Ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.