Johannes Bosboomlaan 646717 HK EdeReehorst

Karakteristieke eengezinswoning met diverse originele details en de frisse uitstraling van nu. Een gezellige woonkamer met open keuken en voor de schouw staat een houtkachel. Er is een heerlijke besloten achtertuin met een stenen berging, overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld een motor en een mooie oude perenboom. NS-station, scholen en winkelcentrum ‘Spindop’ waaronder 2 supermarkten vind je in de directe omgeving. Energielabel B. Begane grond: Hal, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Diepe provisiekelder en deur naar de woonkamer. Doorzon woonkamer met aan de straatzijde een gezellige zithoek met een houtkachel die ter overname wordt aangeboden. Tevens is er plaats voor een eethoek met uitzicht op de tuin. Vaste voorraadkast voor het praktisch opbergen van diverse spullen. Op de gehele benedenverdieping ligt een PVC-vloer. Open keuken met een keukenblok in L-opstelling. Een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een quooker zijn ingebouwd. De vaatwasser kan desgewenst worden overgenomen. Deur naar de achtertuin die op het westen ligt en is aangelegd met sierbestrating, gazon en groene beplanting. Tegen de achtergrens een overkapping met schuifdeur waardoor de tuin eenvoudig achterom bereikbaar is. Vrijstaande stenen berging met elektra en bij het terras een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en een wasruimte. Op deze verdieping ligt een PVC-vloer en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De ouderkamer heeft een dubbele vaste kast met mooie houten deuren. De badkamer is ca. 2 jaar geleden in de 3e slaapkamer gerealiseerd en ingericht met een fraaie douchecabine, wastafelmeubel met bijpassende kast en een toilet. De ramen kunnen open voor natuurlijke ventilatie. De oude badkamer is nu een praktische wasruimte. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: Open zolderruimte over de gehele breedte van de woning met PVC-vloer. Het dak is volledig geïsoleerd en voorzien van een kunststof dakraam met zonwering. Tevens is hier de C.V.-ketel bevestigd. Aanvullende informatie: • Deze woning ligt in een gezellig stukje van Ede Zuid; • Tuin op het westen met terras en berging. De tuin is voorzien sierbestrating en een houthok. Op het gazon staat een mooie oude perenboom; • In 2018 is de woning verder verduurzaamd, te weten dak- en muurisolatie en er is een kunststof dakraam geplaatst. • Leuk gezinshuis, instapklaar! Aanvaarding: In overleg.