Koningshof 46715 LC EdeDe Hoven

Op zoek naar een nieuw droomhuis? Dan is deze prachtige complete woning met garage/berging misschien wel jouw perfecte match! Ruim 126 m² vloeroppervlakte in huis waarbij de 2e verdieping nog het stempel overige inpandige ruimte heeft gekregen. Met het plaatsen van een dakvenster en een wand zijn hier 2 kamers mogelijk en is het woonoppervlakte. De garage/berging/hobbyruimte is recent geplaatst aan de achterzijde op het perceel grenzend aan de straat. Makkelijk toegankelijk door de elektrische roldeur en echt megahandig. Niet genoeg berging- of hobbyruimte? Ook aan de voorzijde van het huis, naast de eigen parkeerplek is nog een mooie stenen berging. Vanaf 2018 is het huis naar de huidige tijd gebracht en instap-klaar. Op de ruime begane grond is een schitterende gietvloer aangebracht en zijn alle wanden gestukt. Een fijne lichte tuingerichte living met aansluitend de royale keuken aan de voorzijde van het huis. In de keuken is alle apparatuur ( gaskookplaat 5-pits, vaatwasser en combi-oven) vervangen en veel kastruimte voor berging. Ook zijn op de begane grond alle binnendeuren vervangen. De hal/entree is ruim met garderobe, meterkast en toilet. Op naar de 1e etage. Hier is al het glas recent vervangen door HR++ beglazing. Drie mooie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een balkon heeft. Het bitumen hiervan is dit jaar nog vervangen evenals het lood. De badkamer heeft een upgrade gehad met een nieuw eigentijds bad-meubel en heeft daarnaast nog een royale douchecabine, toilet en design-radiator. De 2e etage is met ruim 28 m² gewoon groot. Nu nog ingericht als sportruimte met een bergkamer. En ook de wasmachine en droger hebben hier een plekje gekregen. Het is al eerder genoemd maar wil je meer kamers en ruimte? Dat is echt eenvoudig te realiseren! En door de hoogte is een extra verdieping c.q. bergzolder prima mogelijk. De prachtige tuin is een lust voor het oog, lekker diep en fraai aangelegd. Op ieder moment van de dag is er wel een plekje in of uit de zon te vinden. De nieuwe garage/berging met roldeur hebben we hiervoor al genoemd: een eyecather. Zoals de naam al zegt ligt dit leuke huis aan een hofje. Veel groen in en rondom het huis en parkeren op eigen terrein hoort erbij. Aan de voorzijde is ook de stenen berging. Tussen deze berging en het huis is nog een overkapping waardoor je bij regen rustig je sleutels kunt zoeken en je boodschappen even neer kunt zetten. Ook zo enthousiast geworden? Dit huis heeft alles wat je je maar kunt wensen in een droomhuis. Het is duidelijk dat er vanaf 2018 ook aandacht is besteed aan verduurzaming: 1e etage gehele HR++-beglazing en ook vloerisolatie is aangebracht. Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door dit fantastische ruime huis. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Nog enkele aandachtspunten: • Traditioneel gebouwd • B energielabel • Strakke gestukte wanden • Mooie gietvloer • Nieuwe apparatuur keuken • Nieuw bad-meubel • Meterkast vernieuwd • Nieuw bitumen en lood op het balkon • Intergas C.V.-ketel HR 2018 • En nog heel veel meer…………..