Kronestein 96714 BZ EdeDe Steinen

Zonnepanelen, een prachtige badkamer en vier slaapkamers Bewoners: "Met twee jonge kinderen vinden we de ligging van ons huis echt fantastisch. Met een paar minuten wandelen sta je in de speeltuin of kun je een bezoek brengen aan Kinderboerderij de Proosdij. In ons huis hebben we vooral genoten van de aangename vloerverwarming op de begane grond en de ruime badkamer, waarin we ons met het hele gezin kunnen vertoeven. We zullen het huis ontzettend missen." Soms kom je een woning tegen waar je vanaf het begin het thuisgevoel ervaart. Dat geldt voor deze goed onderhouden woning aan de rustige Kronestein, met vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden. In 2022 is de badkamer vernieuwd en de mooie keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op het dak liggen 8 zonnepanelen wat, in combinatie met de HR-ketel en isolatie, voor energielabel A zorgt. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en parkeren kan voor de deur. Op 1 minuut lopen kunnen de kinderen hun voetbalkunsten vertonen en winkelcentrum Bellestein is maar 300 meter lopen. Ook woon je op nog geen 5 minuten lopen van het Proosdijpark met een kinderboerderij en een omheinde speelplek voor de honden. De indeling is als volgt: Begane grond: Voordat je naar de voordeur loopt, willen we je eerst wijzen op de stenen berging en de houten berging. Zo is er genoeg ruimte voor de fietsen en andere spullen. De stenen berging is ook te bereiken vanuit de hal, waar je direct ziet dat deze woning smaakvol is verbouwd. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en trendy patroontegels op de vloer. De ruim 6.80 meter lange woonkamer met openslaande tuindeuren staat in halfopen verbinding met de keuken. De pvc-vloer met vloerverwarming past goed bij het patroonbehang en de kleuren op de muren. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de kant van de keuken is plek voor een grote eettafel. Erg handig is de kast onder de trap, achter de zwarte deur. In de keuken staat een hoekopstelling (2010) met een fraai aanrechtblad, veel bergruimte en een halfhoge kastenwand. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Deze keuken is de perfecte plek om je favoriete recepten te bereiden! Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat (2019) en een deel van de muren is afgewerkt met mooi patroonbehang. De slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het dakterras, is ingericht als kinderkamer en de kamer aan de voorzijde als ouderslaapkamer. In 2022 is de badkamer geheel vernieuwd. Grote wand- en vloertegels, het plafond met inbouwverlichting en het moderne sanitair vormen het perfecte plaatje. De ruimte is ingedeeld met een bad, grote inloopdouche, tweede toilet, zwarte handdoekenradiator en een badmeubel met twee waskommen. Mooie details zijn de regendouche met aparte handdouche, de zwarte douchedeur met glas en de spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Als je dit type woning kent, dan weet je dat de tweede verdieping een volwaardige etage is. Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers en de berging/wasruimte, waar de HR-ketel ook een plekje heeft. De slaapkamer aan de achterzijde, met twee grote ramen, is ingericht als kinderkamer en de kamer aan de voorzijde, met een groot dakraam, als werk-/muziekkamer. Ook op deze verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk. Hier kun je al snel gaan beginnen met inrichten … Exterieur: De voortuin is geheel bestraat, met uitzondering van het stukje aan de voorzijde van de houten berging. In deze border zie je beplanting in mooie kleuren. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de diepe achtertuin op het zuidoosten. Houten schuttingen zorgen voor privacy, in de berging kun je veel spullen kwijt en het kunstgras wordt nu gebruikt als speelplek. En het terras is groot genoeg om met een leuk gezelschap lekker buiten te zitten! Bijzonderheden: - Op het grasveldje aan de achterzijde zal laagbouw gerealiseerd worden (woningproject Festein met 33 woningen met een gezamenlijke tuin); - De woning is voorzien van dakisolatie en 8 zonnepanelen op het platte dak, geplaatst in 2022; - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (11 jaar oud); - Vloerverwarming op de begane grond; - Uitbouw aan de voorzijde (2022), waardoor de berging inpandig te bereiken is; - Energielabel A.