Molenstraat 65-C6712 CS EdeIndische buurt

Een diepe tuin op het zuiden en een garage Een unieke kans! In het centrum van Ede, schuin tegenover de molen Concordia, staat deze twee-onder-een kapwoning met een oprit, garage en een diepe tuin op het zuiden. Deze woning, gebouwd in de jaren 50, biedt goede uitbouwmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en wat nu de zolder is, biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. En de tuin? Perfect voor de moestuinliefhebber en als speelplek voor de kinderen! Je loopt zo naar de winkels, restaurants, Cultura Ede en het trein-/busstation. Dit is de perfecte uitvalsbasis als je op zoek bent naar een diepe tuin, een oprit, garage en toch in het centrum wilt wonen. Er is een goede verbinding met de N224 en aansluitende uitvalswegen richting De A12, A30 en omliggende dorpen en steden. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de hardhouten voordeur, die uit twee delen bestaat, is de hal te bereiken. Hier zie je de originele binnendeuren en een houten lambrisering. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en een mooi glas in loodraam in de zijgevel. Naast dit raam bevindt zich de gemetselde schouw met dikke, houten balken en een open haard. Nu is het zitgedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde, maar andersom kan ook. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met de mogelijkheid om een open keuken te creëren. In de keuken staat een eenvoudige opstelling met een afzuigkap en inbouwkast. Ook vind je hier de trap naar de wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een van deze kamers heeft een deur naar het balkon aan de zuidkant. De derde slaapkamer, eveneens met inbouwkast, bevindt zich aan de voorzijde. Achter de vierde deur op de overloop is de badkamer, ingedeeld met een douche en wastafel. Een voordeel van deze badkamer is het openslaande raam in de voorgevel. Zolder: Achter het luik op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. Exterieur: De voortuin met lage beplanting grenst aan de oprit met ruimte voor twee auto’s. Het eerste deel van de achtertuin, bij de stenen berging en de garage, is geheel bestraat. Naast en achter de garage is een zeer diepe tuin met de mogelijkheid voor een moestuin, een speeltoestel voor de kinderen en nog veel meer. Welke invulling ga je hieraan geven? Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een cv-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Mogelijkheid voor een uitbouw en dakopbouw; - Diepe achtertuin op het zuiden; - Energielabel D