Nieuwe Maanderbuurtweg 66717 AS EdeUitvindersbuurt

Unieke kans! Fraaie ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers en royale bedrijfshal. Dit huis is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Tijdens een bezichtiging krijgt u pas een goede indruk van wat de woning te bieden heeft. De bedrijfshal heeft beneden een oppervlakte van 275 m² en is van alle gemakken voorzien. De 1e verdieping heeft nog een oppervlakte van 97 m². Indeling: Zowel aan de voorzijde als in de zijgevel is er een entree. De zij-entree wordt het meest gebruikt, hier kom je de woning binnen in een hal waar het toilet en een vaste kast is gesitueerd. Toegang tot de keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkeuken met bijkeuken. De 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. De vrijstaande koel/vriescombinatie gaat mee. De keuken boiler zorgt hier voor direct warm water. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasapparatuur en vaste kasten. De vloeren zijn voorzien van een donkere PVC. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime living met palletkachel. De kachel is aangesloten op de CV. Gezellige ruimte met uitzicht op de voortuin en straat. Aan de zijkant is een leuke serre die ook toegang geeft tot de zij- en achtertuin. Fraaie houten vloer in de gehele woonkamer. De slaapkamer op de begane grond heeft airco en is voorzien van vaste kasten en een vast bed. De voorhal met z’n nostalgische voordeur, oude granitovloer (onder de houten vloer) en paneeldeuren geven dit huis het jaren ’30 karakter. Toegang kelder en meterkast. Via de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers en op de gehele verdieping een laminaatvloer. Leuke slaapkamer aan de voorzijde met een vide, slaapkamers met vaste kasten en een slaapzolder. Op deze verdieping is heel veel te zien. De badkamer is van alle gemakken voorzien en is gewoon een mini spa. Bedrijfshal: Voorzien van een overheaddeur (breed 3560/hoog 2600), alle machines zijn eventueel in overleg over te nemen. Krachtstroomaansluitingen op meerdere plekken, alle machines kunnen tegelijk aan.Toilet en kantoor met een klein keukenblok. Boven is nog een groot kantoor, kantineruimte met keukenblok en separaat toilet. Informatie in het kort: • Jaren ’30 woning met karakter; • 6 slaapkamers, 2 badkamers en woonkeuken; • Grote bedrijfshal, veel parkeerruimte. Aanvaarding: In overleg, medio maart 2025