Oude Kerkweg 306717 JP EdeReehorst

'Vrijstaande woning met een aangebouwde garage inclusief overkapping en mogelijkheid voor een werkkamer/slaapkamer op de begane grond' Wilt u vrijstaand wonen op een kavel van 400m2? Dan bent u hier op het juiste adres! Deze goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde garage is gelegen op een kavel van 400m2 en beschikt over een royale, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Naast de garage biedt de kavel ook een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook is de woning gelegen in een rustige woonwijk in Ede Zuid, met vele voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkelcentra, Centraal Station Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen naar verschillende steden. De woning is ideaal voor wie het leuk vindt om te klussen en de woning naar eigen wens aan te passen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast ( 3 groepen en aardlekschakelaar), en praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u zowel de keuken als indirect de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een toegangsdeur naar de royale achtertuin, die op het zuidwesten ligt. De woonkamer is opgedeeld in twee delen: het woongedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat is de eetkamer heerlijk licht. De eiken keuken beschikt over een afzuigkap en een gaskookplaat, oven, vriezer en koelkast. Via de keuken komt u in de riante bijkeuken, waar zich een tweede keukenblok en de opstelling voor de hete luchtverwarming (van den Brink) bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage, die voorzien is van openslaande deuren naar de tuin. Deze ruime garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot een werkkamer of slaapkamer, ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen of behoefte hebben aan extra werkruimte. Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast waar de C.V.-ketel is gesitueerd. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt veel comfort. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van vaste kasten, waarvan één met een Frans balkon. De badkamer is gedateerd en beschikt over een bad, toilet en wastafel. Via een luik op de overloop is er toegang tot een grote opbergvliering, bereikbaar met een steektrap. Tuin: De royale, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een vijver, bordes, een terras, en biedt volop privacy. Daarnaast is er een extra brede schuur die veel opbergruimte biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met carport, waar voldoende ruimte is om te parkeren op eigen terrein. De omgeving biedt een rustige woonomgeving. De thans aanwezige school zal gesloopt worden en daarvoor in de plaats zal er een parkeerterrein worden gerealiseerd. Bijzonderheden: + Vrijstaande woning met 3 slaapkamers + Royale vrijstaande garage en berging + Mogelijkheid om een werkkamer/slaapkamer op de begane grond te realiseren + Parkeren op eigen terrein + Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten + Centrale ligging in een rustige woonwijk Deze woning biedt veel potentie voor wie zoekt naar ruimte, comfort, en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze vrijstaande woning!