Rousseaustate 426716 SH EdeDe States

Rousseaustate 42, Ede -English text below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING voorzien van vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. Deze woning beschikt o.a. over een eigen parkeerplaats voor de deur en moderne keuken en sanitair. De aanwezige zonnepanelen (2023) maken de woning duurzamer en verlagen de energielasten. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk De Rietkampen met diverse scholen, speeltuinen, winkels en groenvoorzieningen in de buurt. De snelwegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. INDELING: Begane grond. Entree met meterkast, hal, garderobenis, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een groot raam en een deur aan de achterzijde waardoor hier veel natuurlijk lichtinval is en uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en Quooker kraan). Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een praktische kastenwand. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van mooie grote tegels in een grijs tint. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Ruime overloop met wasmachineaansluiting, berg- en stookruimte (HR combiketel Remeha Calenta). De 4e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een groot Velux dakraam. Ideale extra slaapkamer of thuiswerkplek! Tuin/Berging. In de voortuin bevindt zich de eigen parkeerplaats. De zeer nette, verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een heerlijke veranda waar je lekker de schaduw kunt opzoeken. De berging is voorzien van elektriciteit en verlichting. De tuin is te bereiken middels een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur. - Modern sanitair (2021). - Zeven stuks zonnepanelen (2023), 420 Wp per stuk. - Eigen parkeerplaats op eigen terrein direct voor de deur. - Tuin met veranda op het zuidwesten gelegen. - Gelegen in een kindvriendelijke rustige woonomgeving. English: Rousseaustate 42, Ede Well-maintained FAMILY HOME with four bedrooms and a garden facing southwest. This property features a private parking space in front of the house, a modern kitchen, and updated sanitary facilities. The solar panels installed in 2023 enhance sustainability and reduce energy costs. Located in the family-friendly and sought-after neighborhood of De Rietkampen, with various schools, playgrounds, shops, and green spaces nearby. The A12 and A30 highways are easily accessible, making it ideal for commuters. LAYOUT Ground Floor. Entrance with utility closet, hall, coat niche, toilet, and staircase. The living room features a large window and a rear door, allowing for plenty of natural light and offering a view of the beautifully landscaped backyard. The modern kitchen, located at the front, is equipped with extensive built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, fridge, freezer, combination oven/microwave, dishwasher, and Quooker tap. First Floor. Landing providing access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom, located at the rear, features a practical built-in wardrobe. The bathroom, renovated in 2021, is fitted with stylish large gray tiles and includes a walk-in shower, washbasin cabinet, and a second toilet. A fixed staircase leads to the... Second Floor. Spacious landing with connections for a washing machine, storage, and heating system (Remeha Calenta HR combi boiler). The fourth bedroom is situated at the rear and features a large Velux roof window, making it an ideal additional bedroom or home office. Garden/Storage. The front yard includes a private parking space. The well-maintained backyard, facing the sunny southwest, features a lovely veranda, perfect for enjoying the shade. The storage shed is equipped with electricity and lighting. The garden is accessible via a back entrance. DETAILS. -Modern kitchen (2020) with various built-in appliances. -Updated sanitary facilities (2021). -Seven solar panels (2023), 420 Wp each. -Private parking space directly in front of the house. -Backyard with a veranda, facing southwest. -Located in a quiet, family-friendly neighborhood.