Tuinderslaan 36713 HE EdeBloemenbuurt

Aan dit gemoedelijke straatje ligt deze twee onder één kap woning uit 2007 met energielabel A, 11 zonnepanelen, 3 slaapkamers en vrije tuin op het zuidoosten. Tevens een garage met oprit. Winkelcentrum “Rozenplein” ligt op loopafstand. Begane grond: In de ruime entree bevindt zich de meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Via de glas-in-lood schuifdeur kom je in de lichte speelse woonkamer, die is voorzien van een gezellige gashaard. De eettafel heeft een plek bij de twee openslaande deuren. In de keuken zit een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast en pannencarrousel. Via de andere glas-in-lood schuifdeur kom je in de bijkeuken waar een wasmachine aansluiting is en extra kastruimte. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. 1e verdieping: Op de overloop bevindt zich een groot raam met screen dat voor veel lichtinval zorgt. Er zijn 2 slaapkamers met draai/kiepramen die eveneens zijn voorzien van screens, enkele van horren. 1 slaapkamer heeft een vaste kast. De ruime badkamer is ingericht met een douchecabine met massagestralen, wastafelmeubel met bijpassende kasten, toilet en designradiator. Tevens is de ruimte voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een draai/kiepraam. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar: Op de voorzolder zijn inbouwkasten gerealiseerd en een nieuwe CV-ketel (2023). De slaapkamer heeft een zijraam en een groot Velux-dakraam. Aan beide zijden is kastruimte achter de knieschotten. Tuin: Er is een ruime oprit voor de garage waarboven een grote vliering te vinden is. In de achtertuin is bestrating aangelegd met borders en beplanting. Zon en schaduw is er de hele dag te vinden, net als een leuk tuinhuis. Aanvullende informatie: Goed onderhouden woning uit 2007 met vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Rustig gelegen in de buurt van winkelcentrum “Rozenplein”, scholen en een speeltuintje. De uitvalswegen A12/A30 zijn goed bereikbaar. Station Ede-Wageningen ligt op 3 kilometer en het centrum van Ede op 1.5 kilometer vanaf de woning. Aanvaarding: in overleg, 2025