Van Essenkwartier 496711 VL EdeVeluwse Poort

Exclusief en duurzaam wonen in een monument Bewoners: ''Het is heerlijk wonen in deze ruime karaktervolle woning, voorzien van alle moderne gemakken op een plek die historie ademt. De statige trap die in ere is hersteld, maakt deze woning uniek!'' In de monumentale Van Essenkazerne, die vroeger deel uitmaakte van het kazernecomplex Prins Maurits, krijg je de kans om te gaan wonen in een zeer exclusief herenhuis van zo'n 190 m2 met alle denkbare luxe en comfort. Het maatwerkinterieur, variërend van keuken tot kasten en het eetgedeelte, zorgt voor een (t)huis met bijzonder veel sfeer en stijl. Op de begane grond vind je de keuken en woonkamer, met toegang tot de tuin, en op de eerste verdieping de master bedroom met inloopkast, luxe badkamer en separate werkkamer. Een verdieping hoger zijn nog twee royale slaapkamers gesitueerd met een tweede badkamer en een wasruimte. In het oude kazernegebouw hebben een paar woningen een unieke, monumentale trap, die tijdens de transformatie in 2022/2023 zijn gerestaureerd. Dit huis heeft zo'n eyecatcher. Verder is er nog een (fietsen)berging op eigen terrein en een vaste parkeerplek op het gezamenlijke terrein met daarnaast veel openbare parkeerplaatsen. Vanuit het recent vernieuwde intercitystation Ede-Wageningen is het minder dan een half uur naar Utrecht CS en binnen een kwartier is Arnhem te bereiken. Scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en vele winkels maken Ede tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Na een korte wandeling loopt u het Sysseltse bos in, die in verbinding staat met de Ginkelse Heide. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de gezamenlijke afgesloten entree voor slechts drie woningen, loop je naar de voordeur van dit unieke huis. De hal met hoog plafond en grote raampartij is een fraaie ontvangstruimte, met de meterkast aan de linkerzijde en de stijlvolle toiletruimte aan de rechterzijde. Ook is er een op maat gemaakte schoenenkast. De woonbeton vloer met lavasteen en vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Vanuit de hal heb je al een eerste indruk gekregen van de prachtige keuken, waar Larino Interieurbouw maatwerk van hoog niveau heeft verricht. De luxe keukenopstelling met een blad van composiet, hoge kastenwand en fraai tegelwerk op de wand is van ongekende schoonheid. De lange, brede plank met ledverlichting past, net als de kranen, perfect in deze keuken. Alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit is aanwezig: een inductie kookplaat (Bora Professional) met ingebouwde afzuiging, een Quooker, stoomoven (Neff), combioven (Neff), vaatwasser en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie. Er is een separate koffiecorner gemaakt en onder de prachtige, originele trap is een handige bergkast gemaakt. In de tuingerichte woon-/eetkamer is een groot deel van het interieur maatwerk. Het eetgedeelte met U-vormige bank nodigt uit voor een heerlijk etentje en de grote kastenwand met glazen deuren is een echte blikvanger. De hoge kast en het tv-meubel creëren rust en ruimtelijkheid in de woonkamer. Eerste verdieping: Volg de statige, klassieke trap naar de eerste verdieping. Dit is het domein van de ouders met de aanwezigheid van een master bedroom, inloopkast, luxe badkamer en een werk-/studeerkamer. Ook op deze verdieping ligt woonbeton en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. Vanaf de royale overloop gaan we eerst naar de master bedroom met sierlijsten en een verlaagd plafond dat tevens als gordijnkoof fungeert. De hoge kast en het tv-meubel zijn, net als de kasten in de inloopkast, op maat gemaakt. Naast de slaapkamer ligt een werk-/studeerkamer, die prima als babykamer kan fungeren. Aan de voorzijde is de royale badkamer gesitueerd met een douche, wandcloset en een meubel met dubbele wastafel. De grote, zandkleurige wandtegels passen goed bij de vloertegels en het sanitair. Tweede verdieping: Nu hebben niet alleen de ouders, maar ook de kinderen een eigen verdieping. De overloop met vide en hoog plafond biedt de mogelijkheid om een kast te plaatsen. Naast de vide zie je de wasruimte, met een vlizotrap naar de bergzolder. Aansluitend heb je de tweede badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. De twee slaapkamers, beide verdeeld in een slaap- en een kleedgedeelte, zijn lekker ruim van opzet. De interieur-bouwer heeft de maatwerkkasten gemaakt. De ramen in roedeverdeling en het schuine dak met gordingen, twee klassieke elementen, passen goed bij de vloer en het stucwerk. Dit zijn slaapkamers waar kinderen heerlijk kunnen spelen, lezen, gamen en hun huiswerk maken. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, die op het westen gesitueerd is. De tuin is aangelegd in het voorjaar van 2024. De ruimte is optimaal ingedeeld met een zonneterras, veranda, twee mooi aangelegde borders en een (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kozijnen met isolerende beglazing; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vaste parkeerplek op het buitenterrein en veel openbare parkeergelegenheid; - Unieke woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau; - VvE bijdrage € 327,41 per maand; - Energielabel A+.