van Heemskerckstraat 46712 ET EdeZeeheldenbuurt

Van Heemskerckstraat 4, Ede -English text below- Uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE gelegen op een zeer gewilde locatie op loopafstand van het centrum en de prachtige natuur rond Ede. De uitbouw aan de achter- en zijkant van de woning biedt meerdere mogelijkheden. U kunt denken aan een praktijk aan huis of slaapkamer. Een 2e badkamer is al op de begane grond aanwezig en daarmee ideaal voor minder validen of ouderen. De woning biedt u niet alleen een comfortabel en sfeervol thuis, maar ook de mogelijkheid om het beste van zowel de natuur als de stad binnen handbereik te hebben. Of u nu wilt genieten van een rustige wandeling in het bos of de levendigheid van het centrum wilt ervaren, beiden zijn op loopafstand van de woning gelegen. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging! INDELING: Begane grond. De auto kan op eigen oprit voor de garage geparkeerd worden. Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. In de royale woonkamer zorgen de vele ramen voor veel natuurlijk lichtinval, bovendien geeft de uitbouw over de gehele breedte van de kamer veel extra woonruimte. De eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vriezer). Via de serre is er vanuit de eetkeuken zicht op en toegang naar de achtertuin. Het tussenportaal met Hr combiketel, wasmachineaansluiting en praktische bergruimte geeft toegang tot de praktijkruimte, tweede badkamer en achtertuin. De praktijkruimte heeft een eigen entree en is door de huidige eigenaar in gebruik geweest als kapsalon. Maar hier kunt u uiteraard uw eigen invulling aan geven. Met de badkamer direct ernaast is het gebruik als slaapkamer ook een voor de hand liggende keuze. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), douchecabine met stoom- en massagefuncties, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De ouderslaapkamer (voormalig 2 kamers) beschikt over een grote kastenwand en airconditioning. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bergvliering. Via een luik in het plafond van de overloop is er toegang tot deze extra bergruimte. Tuin/garage. Vrijstaande stenen garage met oprit. De tuin beschikt over divers groen en terrassen en is heerlijk om in te verblijven. BIJZONDERHEDEN: - De muur tussen de praktijkruimte en de keuken is eenvoudig te verplaatsen. - Fundering uitbouw is berekend op het realiseren van een verdieping erop. - Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Dus geen schilderwerk! - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer. - Multifunctionele ruimte op de begane grond met diverse gebruiksmogelijkheden (slaapkamer, praktijk/kantoor aan huis) - Eigen oprit met parkeermogelijkheden aan beide zijden van de woning. English translation: Van Heemskerckstraat 4, Ede Extended detached house with garage situated in a highly desirable location within walking distance of the city centre and the beautiful countryside around Ede. The extension at the back and side of the house offers multiple possibilities. Think of a practice at home or bedroom. A 2nd bathroom is already available on the ground floor, making it ideal for the disabled or elderly. The property not only offers you a comfortable and cosy home, but also the opportunity to have the best of both nature and the city at your fingertips. Whether you want to enjoy a quiet walk in the forest or experience the liveliness of the city centre, both are within walking distance of the property. In short, a lovely place to live! Call us for a no-obligation viewing! DESCRIPTION: Ground floor. The car can be parked on the private driveway in front of the garage. Entrance hall with meter cupboard, toilet and stairs cupboard. In the spacious living room, the many windows provide plenty of natural light and the extension across the entire width of the room gives a lot of extra living space. The kitchen diner is located at the rear and finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances (including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and freezer). Via the conservatory, there is a view of and access to the rear garden from the dining kitchen. The intermediate porch with Hr combi boiler, washing machine connection and practical storage space gives access to the practice room, second bathroom and back garden. The practice room has its own entrance and has been used by the current owner as a hairdressing salon. But of course you can make this your own. With the bathroom right next door, using it as a bedroom is also an obvious choice. The bathroom is tiled in light colours and equipped with a bath (whirlpool), shower cabin with steam and massage functions, washbasin, toilet and towel radiator. First floor. Landing with access to two bedrooms, bathroom and separate toilet. The master bedroom (formerly 2 rooms) has a large wardrobe and air conditioning. The bathroom has a shower and washbasin. Storage attic. A hatch in the ceiling of the landing provides access to this extra storage space. Garden/garage. Detached stone garage with driveway. The garden features various greenery and terraces and is lovely to spend time in. SPECIFICS: - The wall between the practice room and the kitchen is easy to move. - Ground floor extension is calculated to realise a floor on top. - House is largely equipped with plastic window frames. So no painting! - Air conditioning in the living room and bedroom. - Multifunctional space on the ground floor with various possibilities (bedroom, practice/home office). - Private driveway with parking on both sides of the house.