Willem Witsenlaan 156717 JC EdeReehorst

Gelegen aan de Willem Witsenlaan in Ede ligt deze unieke en riante half-vrijstaande eengezinswoning. Dankzij de heerlijke lichtinval, royale woonkamer, moderne keuken/badkamer, de grote zolder en aangebouwde praktijk/werkruimte is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar leef en werkruimte. Bovendien ligt het in een rustige, kindvriendelijke buurt, tegen het gezellige centrum van Ede, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet! Je komt plezierig binnen in de ruime hal van de woning. Er is genoeg plek om je jas op te hangen en je gasten te ontvangen. De stijlvolle wenteltrap brengt je naar de tweede verdieping. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer binnen. Dankzij de vele ramen stroomt er zelfs in de winter volop daglicht naar binnen! Er is voldoende ruimte voor een ruime zitbank waar je met al je vrienden kan bijpraten. Tussen de keuken en het zitgedeelte is een mooie plek om een grote tafel te plaatsen zodat je gasten makkelijk bij je kunnen aanschuiven. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van moderne apparatuur als een vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en oven. Het royale werkblad biedt voldoende ruimte om een uitgebreide maaltijd te bereiden. De grote raampartijen zorgen ervoor dat je plezierig contact hebt met de straat en er een mooie lichtinval in de keuken is. Deze woning bied je niet alleen een comfortabele leefruimte, maar is ook de perfecte plek om je eigen bedrijf aan huis te runnen. Of je nu een praktijk, kantoor of studio wilt opzetten, deze ruimte heeft alles wat je nodig hebt. De aangebouwde praktijkruimte is efficiënt ingedeeld met een ontvangstruimte, een badkamer, een toiletruimte en een werkruimte. De ruimte wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming. Op de eerste verdieping beschik je over drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en er is voldoende plek voor een: royaal bed, kledingkast, bureauopstelling. Er zijn op de eerste verdieping een aantal vaste kasten aanwezig. Deze zijn handig voor het opbergen van je spullen en zorgen er gelijk voor dat het geluid tussen de kamers onderling gedempt wordt. In de in 2020 gerenoveerde badkamer kan je je heerlijk opfrissen onder de douche of lekker bijkomen in het ligbad. Er is een wastafel geplaatst en er is voldoende ruimte om je fatsoenlijk af te drogen na het douchen. De vaste trap brengt je naar de tweede etage. Door de grote dakkapel komt veel licht naar binnen en zijn er voldoende ventilatiemogelijkheden. Er is een royale kamer aanwezig welke prima te gebruiken is als: slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of als zolder. Op de voorzolder is de C.V.-installatie geplaatst en de wasmachineaansluiting. De achtertuin is gunstig op het oosten gelegen. Er is een achterom zodat je makkelijk bij je fiets of vuilcontainers kunt komen. Er is aan de voorzijde en aan de achterzijde veel privacy. De buren zitten wat verder weg zodat er veel privacy in de woning is ontstaan met weinig inkijk. De woning is uitstekend te bereiken. Via de A12 en N224 bereik je binnen 10 minuten de woning en het Centrale station Ede-Wageningen ligt op loopafstand. Winkelcentrum Spindop ligt om de hoek en het centrum van Ede bereik je binnen een paar minuten. Aan de ‘Grotestraat’ van Ede vind je allerlei winkels zoals de Kruidvat, Hema en Etos. Ook is de supermarkt Albert Heijn binnen enkele minuten te bereiken. Ga je liever ergens een hapje eten? In Ede zitten diverse goede restaurants waar je gezellig kan eten met familie of vrienden. Als je behoefte hebt aan sportieve activiteiten, dan kan je aan de slag bij het sportpark Peppelensteeg. Het zwembad, de Edese IJsvereniging, het Survivalteam en de sportschool zitten op fietsafstand van je woning. Bij boerderij de Proosdij of speeltuin de Korenbloem kan je de middag met de kinderen prima en gezellig doorkomen! Wil je naar buiten? Je kan mooie wandel- of fietstochten maken over de Ginkelse Heide en op de Veluwe. De Ginkelse Heide bij Ede biedt prachtige heidevelden en de mogelijkheid om de schaapskudde te zien. De Veluwe heeft een divers landschap met bossen en heidevelden, en je kunt er onder andere fietsen naar het Nationaal Park De Hoge Veluwe. De afgelopen jaren is er veel aan de woning gerenoveerd. In de periode 2019/2020 is onder andere de CV-ketel, groepenkast, keuken en de badkamer vervangen. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in of kom naar het open huis!