Zanderijweg 386717 BM EdeUitvindersbuurt

LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 21 november 2024 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 25 november 2024 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Onder de woning tekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Voor meer informatie: Deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers en ruime tuin biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens om te toveren tot jouw droomhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 116m2 en is toe aan modernisering en isolatie. Het perceel is 282 m² groot. De woning beschikt over een diepe achtertuin, een aangebouwde bijkeuken, berging en eigen parkeerruimte. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool, speeltuin de Zanderij en het treinstation Ede-Wageningen is op circa 10 minuten fietsen. Parkeren kan in de straat en voor de kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entreehal met een toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, die is voorzien van een eenvoudige opstelling. De keuken biedt doorgang naar zowel de eetkamer als de eenvoudige, aangebouwde bijkeuken. De eetkamer heeft uitzicht op de achtertuin en leidt naar de woonkamer, die aan de voorzijde is gelegen en veel lichtinval heeft. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de eenvoudige badkamer, evenals de vaste trap naar de zolder. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Bergzolder: De open zolder ruimte biedt veel bergruimte en hier bevindt zich de C.V.- opstelling. Kenmerken: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. - Eigen berging en parkeerplaats op een perceel van 828m² - Er is een bouwtechnisch rapport en een asbestinventarisatie aanwezig Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt. Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.