Bruinehorst 416744 PA EderveenEderveen dorp

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Ederveen staat nu aan Bruinehorst 41 een vrijstaande woning met dubbele garage te koop. Deze woning van bouwjaar 1993 met energielabel C heeft een oppervlakte van maar liefst 165 m² en is gelegen op een royaal perceel van 750 m2. Het object is vrij gelegen nabij Kasteel Bruinhorst en omringd door veel groen waardoor je een prachtig uitzicht en de nodige privacy hebt! Door de aanwezigheid van o.a. een ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en een fijne tuin rondom de woning is dit een ideale plek voor het hele gezin! De garage heeft een oppervlakte van circa 50 m2 en beschikt over een vliering. Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen van het dorpshart binnen handbereik. Daarnaast is de woning op korte afstand van het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12/A30 gelegen en ook de dagelijkse voorzieningen in het centrum van Veenendaal en de omliggende dorpen zijn zeer goed te bereiken. Ben je op zoek naar een woning op een unieke, prachtige woonlocatie? Kom dan snel kijken, want deze woning gaat je zeker verrassen! Wij nodigen je graag uit om de woning te komen bezichtigen. Je bent van harte welkom. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een erker en een schuifpui naar het overkapte terras. Door de verschillende raampartijen, die zorgen voor de gewenste lichtinval, heb je een heerlijk uitzicht op de tuin. Vervolgens is zowel via de woonkamer als de hal de (woon)keuken te bereiken. De keuken met hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Ook is er voldoende ruimte voor een eethoek aanwezig en biedt de keuken met vloerverwarming eveneens toegang tot het overkapte terras. Vervolgens bereik je de bijkeuken. Hier is een berging te vinden met daarin de c.v.-installatie en de aansluiting voor een wasmachine/droger. Tot slot is er een toegangsdeur naar de tuin en de garage te vinden. Eerste verdieping Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden. Alle slaapkamers beschikken over een Velux-dakraam, net als de geheel betegelde badkamer. De badkamer is verder voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel en een toilet. De ouderslaapkamer biedt ook directe toegang tot de badkamer en hier is diverse vaste kastruimte gerealiseerd. Ook één van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over de nodige bergruimte en op deze verdieping zijn 2 dakkapellen aanwezig. Bijzonderheden De verzorgde tuin rondom de woning biedt de nodige privacy en beschikt o.a. over een fijn (overkapt) terras, sierbestrating, royaal gazon en is omringd door veel groen en bomen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een zonnescherm/screens. De aangebouwde dubbele garage heeft een oppervlakte van circa 50 m² op de begane grond en er is een vliering met Velux-dakraam aanwezig. Ook is de garage voorzien van elektrische deuren en diverse raampartijen, die zorgen voor de nodige lichtinval. Tot slot bieden de ruime oprit en de garage voldoende mogelijkheden om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan ruimte in en rondom de woning geen gebrek!