Omschrijving

Een echte blikvanger! Op een prachtig verzorgd erf in het buitengebied van Ederveen ligt dit zeer fraaie wit gestucte LANDHUIS met rieten kap. Een mooi multifunctioneel bijgebouw, een kapschuur met 2 stallen, een hooiberg en weiland completeren het heerlijke gevoel van landelijk wonen. De luxe en royale woning is geheel onderkelderd waar o.a. een mooie bar is gerealiseerd. De woning is voorzien van mooie materialen in landelijke sfeer en het heeft een hoogwaardige afwerking. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.69.00 hectare. Het gedeelte van het bijgebouw is ingericht als werkplaats, het andere gedeelte als gastenverblijf met o.a. een slaapkamer, badkamer en keuken. Ook geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, maar daarnaast ook zeer geschikt als mantelzorgwoning. Ook is er ruimte voor het houden van paarden of pony’s en andere hobbydieren, omdat er ook weiland tot het geheel behoort. Op het erf is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er een vergunning om nog een schuur of tuinhuis van 120 m² te realiseren. Deze woning met vele kamers en een mooi omheind erf met bijgebouwen biedt enorm veel mogelijkheden, kortom een bezoek waard! BOUWKENMERKEN - Bouwjaar : 2003 - Bouwwijze : traditioneel gebouwd, gedeeltelijk riet en pannengedekt samengesteld dak met aan de voorzijde een wolfseind. - Woonoppervlak : circa 403 m² - Inhoud woongedeelte : circa 1.609 m³ - Perceeloppervlakte : 16.900 m² INDELING Souterrain Een van de ruimtes is voorzien van een bar en de andere ruimte heeft een fijne zithoek met tv en ook staat er een biljarttafel, waardoor het hier goed ontspannen is. Tevens is er een badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig en ook is er een aansluiting voor een wasmachine. Er zijn nog 2 aparte bergingen. Begane grond Via de entreehal komt u de fraaie woning binnen, waar zich de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt. Er is toegang tot de ruime keuken en de woonkamer. Een hedendaagse taatsdeur houdt deze twee vertrekken gescheiden. De keuken is voorzien van twee ovens, een inductie kookplaat, een dubbele spoelbak met Quooker, een afwasmachine en een Amerikaanse koelkast. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, een schouw met rookkanaal en tuindeuren die toegang bieden tot het terras. Aangrenzend is er een werkkamer. Aan de andere zijde van de woonkamer is toegang tot een slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Tevens is er een toilet en douche. Er is vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en er is toegang tot buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Middels de trap komt u op de overloop waar toegang is tot 6 slaapkamers en een berging. Ook is er een badkamer op de verdieping aanwezig met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet en is voorzien van vloerverwarming en terrazzo vloer. De rest van de verdieping is voorzien van PVC vloeren. BIJGEBOUWEN Bijgebouw/werkplaats Dit mooi afgewerkte bijgebouw heeft een afmeting van ca. 8 x 20 = ca. 160 m². Bestaand uit een steens plint en zwart houten rabatdelen. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. Een gedeelte van de schuur is ingericht als logeerruimte met een prachtige woonkamer en open keuken, een toilet, een slaapkamer met vaste kasten en ensuite badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tevens is er een kamer op de eerste verdieping met een nokhoogte van ca. 2,20 m. met schuin dak. De werkplaats heeft een aparte berging en een toilet. Bakhuis Opgetrokken in steens metselwerk. Afmeting is ca. 3,8 x 2,5 m.= 9,5 m². Kapschuur met stallen De totale afmeting is ca. 6 x 12 m. = ca. 72 m², waarvan de helft ingericht is als stal met 2 boxen met bovenluik. De andere helft is een open front overkapping. Opgetrokken in een steens plint, houten kolommen en gepotdekselde zwart houten rabatdelen. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. Overkapping met plat dak Zwart gepotdekselde L-vormige overkapping met plat dak en open front, in gebruik als berging. De oppervlakte is ca. 106 m². Tuinhuis/terras Een heerlijke plek om overdekt te genieten van het buitenleven, luxe opgetrokken met eiken kolommen, een houten kapconstructie en pannengedekt. Teven is er een mooie buitenkeuken aanwezig. De afmeting van deze overkapping is ca. 20 m². Hooiberg De 4- roedige hooiberg heeft een houten kapconstructie en is gedekt met een rieten kap. De afmeting is ca. 6 x 6 m. = 36 m². Overig - Paddock van 10 x 20 m² omheind met houten hekwerk en voorzien van verlichting. - Het weiland is omheind met houten hekwerk en stroomdraad. - Zeer verzorgde onder architectuur aangelegde tuin, die gesierd wordt door o.a. leilindes, verschillende hagen, borders en een gazon met terras. - Het erf is geheel bestraat met gebakken klinkers en betonklinkers en omheind met hagen en hekwerk. - Er zijn 3 toegangspoorten. PLANOLOGIE De bestemming betreft ‘Wonen’ ter plaatse van de woning en opstallen, de rest van het perceel heeft de bestemming ‘Agrarisch’ conform “Partiële herziening 2022, 2e ronde, Agrarisch Buitengebied en Natuurgebied Veluwe’ van de gemeente Ede. BIJZONDERHEDEN • Het geheel is aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
403 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
16.900 m²
Inhoud
1.609 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 douches, wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2019)

Kadastrale gegevens

EDE G 3215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE G 3217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 81

  • Bekijk foto 1 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 2 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 3 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 4 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 5 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 6 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 7 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 8 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 9 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 10 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 11 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 12 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 13 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 14 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 15 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 16 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 17 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 18 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 19 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 20 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 21 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 22 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 23 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 24 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 25 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 26 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 27 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 28 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 29 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 30 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 31 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 32 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 33 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 34 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 35 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 36 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 37 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 38 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 39 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 40 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 41 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 42 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 43 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 44 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 45 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 46 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 47 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 48 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 49 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 50 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 51 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 52 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 53 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 54 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 55 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 56 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 57 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 58 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 59 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 60 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 61 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 62 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 63 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 64 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 65 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 66 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 67 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 68 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 69 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 70 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 71 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 72 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 73 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 74 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 75 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 76 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 77 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 78 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 79 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 80 van Oudendijk 42
  • Bekijk foto 81 van Oudendijk 42

© 2001-2025 funda