Schoolstraat 426744 WS EderveenEderveen dorp

In de kindvriendelijke wijk ‘’Munnikebeek’’ in Ederveen staat nu aan Schoolstraat 42 een instapklare gezinswoning te koop. Deze woning van bouwjaar 2017 is energiezuinig (energielabel A – 2 zonnepanelen), volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 139 m2. Aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de aanwezigheid van comfortabele vloerverwarming, 3 slaapkamers en de zolder die nog naar eigen wens is in te delen en beschikt over een balkondakraam! Daarnaast is in de verzorgde tuin een fijne overkapping met glazen schuifpui aanwezig waardoor er altijd een plekje te vinden is om van het buitenleven te genieten. De jonge woonwijk heeft voldoende parkeer- en speelvoorzieningen. Daarnaast is op loopafstand het dorpshart te bereiken, waar je alle voorzieningen treft. Ook ben je binnen enkele minuten met de fiets bij station Veenendaal-De Klomp. Ben je op zoek naar goed onderhouden woning op een prachtige woonlocatie? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtigingsafspraak in. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een provisieruimte, een mooie kastenwand en er is een prachtige lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot de achtertuin en de keuken. De sfeervolle keuken met een rechte opstelling en apparatenkast is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. In de geheel betegelde badkamer is een douche, wastafel met meubel en een toilet aanwezig. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over draai-kiepramen. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Hier zijn de c.v.-installatie (Itho Base Cube 2017) en de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Er is veel lichtinval op deze verdieping dankzij de 2 Velux-dakramen en een fraai balkondakraam. Daarnaast behoort de realisatie van een extra slaapkamer(s) zeker tot de mogelijkheden. Bijzonderheden Zowel de voor- als achtertuin van deze woning zijn verzorgd aangelegd en bieden heerlijke mogelijkheden om van buitenleven te genieten! Er is een vrijstaande houten berging met een sfeervolle aangebouwde overkapping (af te sluiten met een glazen schuifpui), bestraat terras en er zijn diverse groene borders. De woning is achterom te bereiken en aan de achterzijde is het raam voorzien van een screen.