Schoolstraat 526744 WS EderveenEderveen dorp

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit in Ederveen? Dan is deze gezinswoning aan Schoolstraat 52 wellicht iets voor jou! Gebouwd in 2015-2016, is deze moderne woning energiezuinig (energielabel A) en gesitueerd op een perceel van 211 m². De woning biedt veel gemakken, zoals vloerverwarming op de begane grond, drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en een prachtig aangelegde achtertuin met veranda. Deze locatie is ideaal voor gezinnen, dicht bij het dorpscentrum van Ederveen, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A12 en is het intercitystation Veenendaal-De Klomp gemakkelijk bereikbaar. Is deze woning jouw droomhuis voor jou (en je gezin)? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote raampartij met een deur naar het terras in de achtertuin. De keuken met hoekopstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met divers inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC-vloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim, netjes afgewerkt en voorzien van praktische draai-kiepramen. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open ruimte biedt de mogelijkheid om naar eigen wens ingedeeld te worden, bijvoorbeeld door het creëren van extra slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (ITHO Daalderop Base Cube 2016). Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het oosten, beschikt over een bestraat terras met buitenzonwering, groene borders en een sfeervolle veranda met aangebouwde berging. Hierdoor kun je altijd genieten van het buitenleven, of je nu de zon opzoekt of de schaduw. De auto kun je parkeren op de eigen oprit. Daarnaast is er de mogelijkheid om naast de woning een garage aan te bouwen voor extra opbergruimte. Tot slot ligt de woning in een kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden voor kinderen.