Verkocht

Fluitekruid 109761 LV EeldeEelde

  • 154 m²
  • 317 m²
  • 4
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2024
Verkoopdatum
28 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Degelijk gebouwde, ruime helft van een dubbel met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op een kavel van 317 m2 eigen grond. Het geheel is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Spierveen, bijna letterlijk aan de rand van het natuurgebied de Onlanden en toch dicht bij alle voorzieningen. Het gezellige dorp Eelde-Paterswolde is gelegen ten zuiden van de stad Groningen in een groene woonomgeving. Het dorp kenmerkt zich door een fraaie groene landgoederengordel, het Paterswoldsemeer, natuurgebied de Onlanden, een grote diversiteit aan voorzieningen en goede scholen. Door de ligging nabij de A28 zijn steden als Groningen en Assen eenvoudig snel te bereiken. Indeling: ruime entree / hal met toilet en trapopgang, royale woonkamer (ca. 38 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken (ca. 13 m2) in u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken (ca. 8 m2) en garage (ca. 19 m2) welke is voorzien van een elektrische roldeur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 10, 10 en 19 m2) waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast, badkamer (ca. 6 m2) voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop en ruime 4e slaapkamer (ca. 18 m2 woonoppervlak / ca. 28 m2 vloeroppervlak), boven deze kamer is nog een bergzoldertje gerealiseerd. De achtertuin ligt op het zuid-westen ( uitstekende zonligging) en is te bereiken via de tuindeuren, de bijkeuken en langs de zijkant van de garage. Op de oprit kunnen eenvoudig 2 auto’s naast elkaar staan. Aan de voorzijde is een veldje met enkele speeltoestellen voor kinderen. Kortom, een woning welke een bezichtiging zeker waard is! Aanvullende informatie: - bouwjaar 2001 - kavel 317 m2 - woonoppervlakte 154 m2 - inhoud 620 m3 - volledig geïsoleerd - gasverbruik 970 m3 / jaar - geen gebruik gemaakt van mogelijkheden bevingsschade en subsidies - energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 4299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
114 m² (9,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/04/2024

Op funda

Buurt