De Beekjuffer 179766 RD EelderwoldeTer Borch

Schitterend wonen in Eelderwolde! Geniet van het beste van Groningen en Drenthe in deze prachtige, ruime halfvrijstaande watervilla gelegen in een schitterende, waterrijke omgeving. De Beekjuffer 17 is een moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning die is opgeleverd in december 2023 met een stijlvolle uitstraling en is gesitueerd op een perceel van 364 m² aan water. Werkelijk alles is dus splinternieuw! De architectuur combineert een prachtige steen en houten gevelbekleding met oog voor detail en veel lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een perfecte harmonie tussen comfort en luxe, met een open en lichte leefruimte. De villa beschikt over een zeer luxe uitgebouwde woonkeuken met uitzicht op het water en een ruime woonkamer aan de voorzijde. Met vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte. Tijdens de bouw is de garage verlengd, geïsoleerd en samen met de vloerverwarming biedt dit de mogelijkheid om in de toekomst een huis te creëren dat geschikt is voor alle levensfasen. De woning staat op een ruim perceel aan het water, met voldoende ruimte voor meerdere terrassen. De woning is gelegen in de Rietwijk te Eelderwolde en maakt onderdeel uit van de gemeente Tynaarlo. De wijk Ter Borch, vernoemd naar de "Ter Borchlaan" die langs de oostkant van de nieuwbouwwijk loopt, biedt een aantrekkelijke woonomgeving op fietsafstand van Groningen en op loopafstand van natuurgebied de Onlanden, recreatiegebied de Hoornse Plas en het prachtige Paterswoldsemeer. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, ruime trapkast met veel opbergmogelijkheden, wandcloset met fonteintje, U-vormige living met aan de achterzijde een luxe woonkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douche, wastafel, designradiator en wandcloset. Hierboven een ruime vliering met vlizotrap met veel opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A+++ Woonoppervlak: ca. 213 m² Perceelgrootte: 364 m² 5 slaapkamers 2 badkamers Vloerverwarming BG + 1e verdieping + garage Waterontharder van Amysoft in de meterkast Op loopafstand van P&R naar centrum Laatste dan wel 1 v.d. laatste nieuwbouwhuizen waterrijke woonwijk Ter Borch