Eemhof 253755 JB EemnesNoordbuurt

Uniek wonen in een licht en karaktervol appartement van circa 100 m² op een zeer rustige locatie. Dit maisonnette appartement biedt een bijzondere woonervaring die je niet vaak tegenkomt. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 5,5 meter in de woonkamer, drie ruime (slaap)kamers en een loggia balkon met altijd boeiend uitzicht is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een origineel en sfeervol thuis. Anders wonen dan standaard Ben je op zoek naar echt iets anders dan het zoveelste standaardappartement? Weg van de drukte, zonder de eentonigheid van een nieuwbouwappartement, biedt deze maisonnette een plek waar je je snel thuis zult voelen. Het is ook de perfecte plek voor wie rust, ruimte en een warme sfeer zoekt. De verrassende indeling met hoekjes en speelse ruimtes, geeft het karaktervolle appartement een knusse, uitnodigende uitstraling met onverwacht veel privacy. Vanaf het moment dat je binnenstapt wil je er, wellicht net zoals de huidige eigenaresse, de komende 40 jaar blijven wonen! Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige complex De Eemhof. Op de begane grond biedt zorgorganisatie Amaris onderdak aan ouderen. Een paar jaar geleden is er een nieuwe centrale hal gecreëerd voor de bovenappartementen, inclusief een lift naar de eerste verdieping. Via de gang naar de galerij kom je bij het trappenhuis naar de tweede verdieping. Belangrijke informatie: - Servicekosten circa € 178,- per maand, inclusief waterverbruik - Blokverwarming met een bijdrage van circa € 118,- voor gas - Bouwjaar 1980 - Deels dubbel glas en energielabel C - Inpandige berging van circa 5 m² - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur - Hoekappartement voor extra privacy Rustige en centrale ligging Eemnes is een rustig dorp omgeven door groen en weilanden, maar toch gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad en het Gooi. Hierdoor profiteer je van de rust en ruimte van het landelijke leven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: 1ste woonlaag: Bij binnenkomst tref je een hal met meterkast/bergruimte, een toilet met fonteintje en een ruime slaapkamer met sfeervolle (slaap-) vide en dakkapel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Hier hangt ook de huurboiler voor warm water. De woonkamer is opvallend ruim en bijzonder licht, een schuifpui geeft toegang tot een loggia balkon van circa 3,5 m². De halfopen keuken is functioneel en biedt een prima basis om naar eigen smaak te moderniseren. 2e woonlaag: Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping, bestaande uit twee grote ruimtes met twee dakramen, die voor veel extra lichtinval zorgen. Deze kunnen naar wens worden gebruikt als slaap- of werkkamers, of zelfs een creatieve studio. Kortom: Dit maisonnette appartement is een unieke kans voor mensen met een creatieve blik die van deze woning een bijzonder thuis willen maken. De verrassende indeling, lichte ruimtes en sfeervolle details maken dit appartement tot een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Wacht niet langer en ervaar zelf de bijzondere sfeer en mogelijkheden van deze woning!