Kamgras 43755 WJ EemnesZuidbuurt

Ruime en uitgebouwde gezinswoning, in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Zonnige achtertuin op het westen met achterom. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een speelplaatsje. Perceelgrootte 138 m2; woonoppervlak 117 m2; bouwjaar 1989; energielabel B. De indeling is als volgt: Parterre: Entree, hal, toilet, ruime en lichte een de voorzijde van de woning gelegen woonkamer met houten vloer. Aan de achterzijde in de uitbouw is de eetkamer met openslaande deuren naar tuin, daarnaast treft u de half open keuken met inbouwapparatuur, welke ook toegang tot de achtertuin geeft. 1e Etage: Overloop, drie(slaap)kamers, moderne badkamer riante inloop douche, wastafel met meubel, 2e toilet en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e Etage: Vaste trap, zolder met wasmachine en droger-aansluiting en cv-ketel (2011). Grote zolder kamer welke aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Bijzonderheden: - Uitgebouwde gezinswoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers; - Gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving, grenzend met achtertuin aan speelterreintje en nabij scholen en sportaccommodaties en uitvalswegen. Eemnes is gelegen centraal in Nederland aan de rand van ’t Gooi. Het biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen, kinderopvangmogelijkheden, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. In nabije omgeving zijn vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).