Kamgras 83755 WJ EemnesZuidbuurt

Ruime en goed onderhouden gezinswoning, zeer verrassend ruim door de uitbouw over de gehele breedte op de begane grond. Zonnige achtertuin op het westen met achterom. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een speelplaatsje. Perceelgrootte 142 m2; woonoppervlak 125 m2; bouwjaar 1989; energielabel C. De indeling is als volgt: Parterre: Entree, hal, toilet, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar tuin, moderne keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. 1e Etage: Overloop, drie(slaap)kamers, moderne badkamer met bubbelbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Etage: Vaste trap, voorzolder met wasmachine en droger-aansluiting en cv-ketel (2021), kantoor en ruime zolderkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden: -In de woning is grotendeels voorzien van stucwerk en geheel met Hr ++ glas. -Gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving, grenzend met achtertuin aan speelterreintje en nabij scholen en sportaccommodaties en uitvalswegen. Eemnes is gelegen centraal in Nederland aan de rand van ’t Gooi. Het biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen, kinderopvangmogelijkheden, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. In nabije omgeving zijn vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).