Burg. Wiersumstraat 18-A9967 RD EenrumEenrum

Op een zeer herkenbare locatie in Eenrum mogen wij deze robuuste geschakelde woning met garage en ruime tuin aanbieden. Het betreft de voormalige dienstwoning van de Rabobank. Deze woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouw, zeer veel lichtinval door grote raampartijen en aantrekkelijke plattegronden met een ruime maatvoering op elke verdieping. Een ideale gezinswoning dus De woning is geschakeld met het voormalige bankgebouw waarin zich nu een huisartsenpraktijk bevindt. Een deel van dat gebouw behoort ook nog bij deze woning en biedt nog een riante kantoorruimte, slaapruimte, praktijkruimte of gewoon extra woonruimte. De woning heeft een leuke uitstraling, maar is eenvoudig ingericht. We zoeken iemand die de schouders eronder wil zetten en deze woning weer in de oude luister wil terugbrengen, wil laten aansluiten bij de huidige wensen in de markt en zo een meer dan mooie gezinswoning wil realiseren. De locatie is erg aantrekkelijk. In het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen van Eenrum en op een ruim opgezette en groene plek. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk ruim zicht de straat in. De straat is een van de doorgaande routes door het dorp. Dat biedt volop levendigheid en maakt de plek avontuurlijk. Maar omdat de woning teruggeweken van de weg is gelegen ondervindt u daar geen hinder van. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat voor de woning. Uiteraard zijn er ook stallingsmogelijkheden in de garage. De riante tuin biedt zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes. Het fraai vormgegeven terras is gelegen op het zuidoosten en biedt een naadloze overgang gecreëerd tussen binnenwonen en buitenleven. Eenrum is een erg sfeervol dorp is dat gonst van de activiteit. Het hele jaar door worden er vanuit een bloeiend verenigingsleven diverse activiteiten georganiseerd. Eenrum kent verder een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog en is zeer strategisch in het "Hogeland" gelegen ten opzichte van waterwegen, stadsvoorzieningen en recreatieve voorzieningen. Eenrum is voorzien van diverse voorzieningen (o.a. huisarts en apotheek, pinautomaat, supermarkt, openbaar vervoer, basisschool, horeca, etc.). Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 10m²), woonkamer (ca. 25m²), open keuken (ca. 20 m²) voorzien van inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat en schouw, kelder (ca 4m²), toilet, entree (ca. 7 m²), meterkast, douche (ca. 2 m²) kamer (ca. 31 m²) en magazijn (6 m²). Aansluitend een tussenhal (ca. 3 m²) en een ruime garage (ca. 29 m²) met opstelplaats voor de cv. Eerste verdieping:; Overloop (ca. 8 m²), drie slaapkamers (resp. ca. 21 m², 12 m² met balkon en 8m² met balkon ca. 2 m³) en badkamer (ca. 5 m²) voorzien van geheel betegeld, douche, toilet en vaste wastafel Goed om te weten: - voorzien van 14 zonnepanelen (ca. 2015) - voorzien van een ruime en droge kelder (stahoogte) - Ouderdomsclausule, asbest clausule en as-is clausule van toepassing