Loenenseweg 496961 CM EerbeekEerbeekse Enk

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. Bent u op zoek naar een leuke semi-bungalow met vier slaapkamers, ruime oprit met garage en een zonnige tuin op het zuiden dichtbij het gezellige centrum van Eerbeek. Kom dan snel kijken aan de Loenenseweg 49 te Eerbeek. De woning is deels voorzien van dubbel glas heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en is gelegen op een perceel van 471 m2 heeft een ruime slaapkamer met inbouwkasten en nette badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. De voorzieningen in het dorp zijn op korte afstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt 8 km. Op slechts 5 km ligt een intercity treinstation. Indeling : U betreedt de woning middels de zijgevel van de woning en komt binnen in de hal die toegang geeft tot de ruime entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, deels betegeld en voorzien van een fonteintje en een valraam voor ventilatie. De woonkamer (32m2) vindt u aan de rechterzijde van de entree. Zowel de zitopstelling als de eettafelopstelling bevinden zich aan de voorzijde van de woning, samen met de openhaard voor gezellige en koude wintermaanden. Achter de woonkamer vindt u de keuken, dit betreft een dichte keuken, waar zich ook de aansluitingen bevinden voor de was – en droogopstelling. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de zijtuin van de woning. De enorm ruime slaapkamer met vaste kasten (14m2) en badkamer op de begane grond, maakt deze woning levensloopbestendig. In het verlengde van deze slaapkamer is een tweede woonkamer aanwezig met zicht op de achtertuin. Eenvoudig is er een muur te plaatsen tussen de beide ruimtes waardoor deze woonkamer ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Misschien wel als hobbyruimte, tuinkamer of voor een praktijk aan huis. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de ruimte voor de CV-opstelling. Aan de voorzijde van de woning vindt u een zeer ruime slaapkamer met bijzonder markant kozijn, die ruim is maar ook ruim oogt doordat gebruik is gemaakt van de volledige nokhoogte. Aan de tuinzijde vindt u een tweede ruime slaapkamer die ook geschikt is voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer voorzien van Velux dakraam zou eventueel ook kunnen dienen als tweede badkamer. Tuin De royale tuin is erg zonnig door zijn ligging op het zuiden en biedt vele mogelijkheden voor diverse zonneterrassen. De garage (20m2) is vrijstaand en voorzien van een zadeldak. Bent u nou ook geïnteresseerd geworden? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar.