Molenstraat 2-A6961 DT EerbeekEerbeek centrum

Voor een echte beleving van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. "Vrijstaande woning in een van de mooiste straten van Eerbeek"; wij heten u van harte welkom aan de Molenstraat 2a te Eerbeek. De woning met een woonoppervlakte van 114 m2 heeft een centrale ligging en goede bereikbaarheid, is gelegen nabij alle dorpsvoorzieningen en tevens een multifunctionele ruime vrijstaande woning, levensloopbestendig, met een uitbouw aan de zijgevel. Eerbeek is een Veluws dorp, landelijk gelegen en met de prachtige Veluwse bossen op loopafstand, waar u behalve wandelen ook eindeloos kunt fietsen. De voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt 8 km. Op slechts 5 km afstand ligt een intercity-treinstation. Via de zijkant betreedt u de woning. De ruime woonkamer heeft diepe raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De uitbouw aan de zijgevel beschikt, door de lichtkoepel in het plafond, over extra daglicht. De huidige bewoners zijn bezig met de afronding van een verbouwing. De mooie, halfopen keuken biedt toegang tot de achtertuin. Door het loskoppelen van het woonhuis heeft u een eigen steeg die toegang verleent tot de achtertuin. In de hal vindt u aan uw rechterkant een recent gerealiseerde kamer die perfect kan fungeren als slaapkamer op de begane grond. Tevens vindt u in de hal: een toilet en een compacte wet room/badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en designradiator. Het toilet is betegeld, heeft een fontein, betreft een zwevend toilet en er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Via de hal heeft u ook nog toegang tot de bergkelder. Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer heeft een Frans balkon. De vierde slaapkamer heeft een vaste trap die leidt naar een praktische, ruime bergzolder. Dit huis is een mix van de uitstraling van een jaren dertig-woning, maar beschikt over modern wooncomfort. Het is een degelijk huis, zowel geschikt voor een groot gezin door de maar liefst vijf aanwezige slaapkamers, als voor iemand die op zoek is naar een levensloopbestendige woning, aangezien de woning gelijkvloers ingericht kan worden. Bent u enthousiast geworden over deze vrijstaande woning? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!