Stuifzand 166961 SB EerbeekLombok

Op een gewilde locatie gelegen ruime HOEKWONING met berging, veranda en uitbouw van 2,4 meter. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers op de etage en een riante zolderverdieping met dakkapel waar een 3e slaapkamer is gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van een PVC vloer. Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer (30 m²) met open keuken en deur naar de tuin. De complete keuken is v.v. een losstaand 6 pits gaskookfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) met moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Er zijn weer 3 slaapkamers te realiseren mocht dat gewenst zijn. Zolderverdieping: met vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping voorzien van dakkapel (2023) aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor de was apparatuur. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. De onderhoudsvriendelijke tuin is zeer verzorgd, voorzien van een berging, veranda en achterom. Algemeen: Bouwjaar 2011, woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 425 m³, perceeloppervlakte 142 m². De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel (Intergas, 2011). De woning is zorgvuldig bewoond en uitstekend onderhouden, in 2023 is de woning extern grotendeels geschilderd. Een instapklare woning met label A! Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  Aanvaarding in overleg.