Sweelinckstraat 86961 BH EerbeekNoorder Enk

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. Welkom aan de Sweelinckstraat 8 te Eerbeek. Deze uitgebouwde eindwoning is nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas. De woning is verder volledig geïsoleerd. Zo hebben de huidige eigenaren met aandacht gekeken naar duurzaamheid en zijn de spouwmuren en vloeren nageïsoleerd (energielabel B). De woning beschikt, mede door de aanwezigheid van een grootse uitbouw, over een royale begane grond, de totale woonoppervlakte is hierdoor circa 117 m2. Hierbij is rekening gehouden met een koppeling naar de achtertuin: er zijn openslaande tuindeuren geplaatst. Daarnaast draagt de lichtkoepel in de uitbouw bij aan de daglichtinval. In totaal zijn in de woning vier slaapkamers aanwezig, een moderne badkamer en een gerenoveerde keuken. Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum. Tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Vanuit de straatzijde springt de betegelde voortuin direct in het oog. Mede door de groene plantenbakken en een zitopstelling kan deze ruimte functioneel benut worden als verlenging van uw tuin. De entree van de woning is ruim en voorzien van een zwarte designradiator. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en woonkamer. Het toilet is hangend en volledig betegeld . De meterkast is vernieuwd en voorzien van een automaat groepenkast. De woonkamer is zeer royaal van omvang en u kunt hier prima een acht-persoons-eettafelopstelling en een U-vormige lounge plaatsen. De trapkast is geïntrigeerd in de woonkamer wat praktisch is voor bergruimte. Aan de straatzijde treft u de zitopstelling. Hier heeft u een gevoel van privacy mede door het gegeven dat u vrij / groen de straat in kijkt. U heeft hier de beschikking over een houtkachel welke sfeervol is en gebruikt kan worden in koudere wintermaanden (dubbelwandige geïsoleerde pijp). De woning heeft een moderne uitstraling wat te danken is een de brede laminaatvloer, hoge plinten en glad gestucte wanden. De eettafel opstelling is heerlijk tuingesitueerd tegenover de tuindeuren. Op deze wijze kunt u in de warme maanden de tuin betrekken aan de woonkamer. De keuken bevindt zich te midden van de woonkamer waar aan (inbouw)apparatuur niks ontbreekt: ruime oven, gaskookplaat, afzuigkap, wasbak en vaatwasmachine. Een mooi detail is de gouden kraan en de plaktegels op de achterwand. Prettig is hier tevens de inpandig gesitueerde bijkeuken met veel bergruime, ideaal voor gezinnen. De was-/droogopstelling bevindt zich in de bijkeuken. De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap welke donker geschilderd is en volledig past in de inrichting van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De Master Bedroom is gelegen aan de tuinzijde van de woning, deze biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een kastopstelling. Aan de straatzijde is eveneens een ruime kamer aanwezig waar u groen uitzicht heeft. Alle slaapkamers beschikken over kunststofkozijnen (kiep-/kantelkozijnen). De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een hangend toilet, inloopdouche, wastafel, designradiator en een verwarmde badkamerspiegel. De zolder is verdeeld in een voorzolder en slaapkamer. De voorzolder is prettig voor extra bergruimte en daarnaast treft u hier de CV ketel (2020). Achter de voorzolder is de vierde slaapkamer aanwezig. De woning is gelegen op een perceel ter grootte van circa 245 m2. De tuin is verdeeld in drie secties die allemaal functioneel bijdragen aan buitenruimte: voortuin, zijtuin en achtertuin. De voorzijde is recent mooi betegeld en hier is een extra zitopstelling gecreëerd. Daarnaast heeft u hier toegang tot de zijtuin middels een strak hekwerk en een extra brede poort. De zijtuin is zeer diep en beschikt over een gazon, ideaal voor kinderen of voor het realiseren van een moestuin. De achtertuin beschikt over meerdere zithoeken en een zeer gezellige veranda voorzien van barfunctie. Tot slot is hier een stenen berging aanwezig en een overkapping voor extra bergruimte. Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!