Kerkloop 235521 WT EerselKerkebogten

Welkom in deze moderne, jonge en gunstig gelegen 2-onder-1-kapwoning! Deze perfecte gezinswoning beschikt over totaal 5 slaapkamers en is door zijn perfecte isolatie voorzien van een energielabel A. De woning heeft een ruime oprit met grote overkapping en berging en keurig aangelegde achtertuin. Het huis ligt op een gewilde locatie in de jonge wijk Kerkebogten aan een mooie brede straat met groen- en speelvoorzieningen nabij de woning. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entreehal, die voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Naast een trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich hier ook de meterkast. De meterkast is voorzien van 7 elektra groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal bereik je middels een staal look deur de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een open keuken aan de achterzijde met grote ramen en een mooie erker met veel lichtinval aan de voorzijde, waardoor er aan beide kanten veel natuurlijk licht binnen komt. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische trapkast. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwspots in het plafond en heeft dezelfde afwerking als de woonkamer. Het heeft mooie grote ramen met dubbele openslaande deuren naar de tuin. In de keuken staat een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een RVS schouwmodel afzuigkap en een combi oven, alsook een losse wandkast met een grote koelkast met vriesvak en een apothekerskast. Via een staal look deur met glas heb je toegang tot het portaal. Hier is de tegelvloer doorgelegd en geeft een achterdeur toegang tot de tuin. Vanuit het portaal heb je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een hardstenen fonteintje. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond, evenals de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is een zeer mooie, ruime kamer aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed, een flinke kast en is voorzien van een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is op vergelijkbare wijze afgewerkt als de eerste slaapkamer. Ook dit is een ruime kamer waar prima een tweepersoonsbed in past. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen in de ruimte. De derde kamer is een kleinere kamer en ligt aan de voorzijde van het huis. De kamer is op dezelfde wijze afgewerkt en voorzien van een leuk hoekraam met mooi uitzicht op de straat. De badkamer is geheel betegeld en heeft een dubbele vaste wastafel in een meubel met mengkranen en een handdoekenkast, een wandcloset en een royale inloopdouche met glazen schuifwand. De douche heeft een dubbele douche mogelijkheid met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche en is groot genoeg als tweepersoons douche. Daarnaast hangt er in de badkamer een designradiator en inbouwverlichting in het plafond. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en heeft een overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers. De overloop heeft ook aansluitingen voor de wasapparatuur en is voorzien van de Intergas c.v.-ketel en de Renovent mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning. Boven de beide slaapkamers is er nog een bergzolder gecreëerd, bereikbaar via een losse steektrap. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en strak stucwerk en houten panelen als wandafwerking. Bovendien is deze kamer voorzien van een groot kunststof dakvenster, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Het dakvenster is uitgerust met zonwering. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is op de zelfde manier afgewerkt en heeft een houten dakvenster. Beide kamers zijn gescheiden door een houten tussenwand, waardoor het mogelijk is om er één grote slaapkamer van te maken als dat gewenst is. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een voortuin aangelegd met beplanting en houtsnippers. Daarnaast is er een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor zeker twee auto's. Bovendien ligt er voor de deur van de woning een groenstrook met voldoende parkeerplaatsen. Vanuit de poort betreed je, via de overkapping de achtertuin. Deze overkapping kan gebruikt worden als berging voor fietsen en kliko's, maar is ook perfect als overdekt terras of voor het realiseren van een buitenkeuken. Direct naast de overkapping bevindt zich een houten berging met een loopdeur en elektriciteitsaansluiting. Aan achterzijde van het huis ligt een fraai aangelegde, zeer verzorgde achtertuin met een groot terras direct aan het huis, een gazon, groene erfafscheidingen, plantenborders en hoog gegroeide lei bomen die zorgen voor optimale privacy. Een plaatje voor de tuinliefhebber! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 123 m2. * Inhoud circa 456 m3. * De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing. * De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken. * De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamer dus zeker ook geschikt voor grotere gezinnen. * Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.