Kerkstraat 25-A5521 JK EerselEersel-Zuid

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kap woning, gelegen op een ruim perceel van 437m². De woning is onder andere voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime tuin met 2 garages, ook bereikbaar vanaf de achterzijde van het perceel. Dichtbij het centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen. Begane grond: Je betreedt de woningen via de entreehal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, MDF en stucwerk wanden en boardplaten plafond met inbouwspots. Middels de hardhouten vaste trapopgang heb je toegang tot de eerste verdieping. Verder is de hal voorzien van een garderobenis. Vanuit hier heb je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De ruime, L-vormige woonkamer met aansluitend de open keuken is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. Verder is de kamer voorzien van een schouw met gaskachel en een grote raampartij aan de achterzijde met daarin een openslaande deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. De keuken is uitgevoerd met een nette hoekopstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en diverse onder en bovenkasten. Aansluitend aan de keuken ligt de aangebouwde, deels betegelde bijkeuken welke is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de geheel betegelde, manshoge kelder. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een MDF plafond. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met daarin opgesteld de Nefit HR c.v.-ketel (bouwjaar circa 2000). Slaapkamer 1 ligt aan de linker achterzijde en is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een balken plafond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde, voorzien van twee dakkapellen en is op eenzelfde wijze afgewerkt. Een slaapkamer 3 bevindt zich aan de rechter voorzijde van de woning, voorzien van een klein dakkapel en eveneens een vergelijkbare afwerking. De geheel betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan. Verder een toilet en een wastafel in een badkamermeubel. Tuin: De zeer royale en diepe achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating en grote plantenborders. De tuin is vanuit de oprit via een vrije achterom middels een schuifpoort en eveneens via de achterzijde van het perceel te bereiken. Aan de achterzijde via een dubbele poort. Op het perceel staan 2 grote garages aansluitend aan elkaar. De eerste garage is bereikbaar vanuit de Kerkstraat. Deze garage is in spouw uitgevoerd en bevat een elektrische roldeur en een loopdeur. Via een vaste trap bereik je de bergzolder van deze garage. De aangebouwde, tweede garage is bereikbaar vanuit het pleintje achter de woning. Deze garage is voorzien elektra, een zadeldak met dakisolatie, loopdeur en een roldeur naar de achtertuin. Via een losse steektrap is de bergzolder van deze garage toegankelijk. Aan de buitenzijde bevindt zich een grondwaterput. De voortuin aangelegd met twee plantenborders en diverse beplanting. Vanuit de voorzijde van de woning heb je aan de linkerzijde een royale oprit met parkeerruimte voor zeker 3 auto's. Middels een dubbele schuifpoort heb je toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 124 m². - Inhoud woning circa 470 m³. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, op de begane grond met isolerende beglazing. - Door de aanwezigheid van 2 garages aan elkaar is deze woning ideaal voor de hobbyist. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.