Midakkers 375521 GL EerselMolenakkers

Welkom bij deze zeer ruime woning op een mooie en gewilde locatie! Stap in deze royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m², fraai gelegen op een mooi hoekperceel aan een hofje met veel groen. Hier geniet je onder meer van een fijne en lichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een sfeervolle voor- en achtertuin welke volop privacy biedt. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie laat niets te wensen over. Je woont in een leuke buurt en hebt parken, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en uitvalswegen binnen handbereik. Een huis met talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Pak jij deze kans? Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning is gelegen in het mooie en bruisende dorp Eersel en bevindt zich in de leuke en kindvriendelijke buurt de "Molenakkers". Je woont aan een mooi plein met volwassen bomen. Omdat er alleen maar bestemmingsverkeer is heb je weinig verkeer in de straat. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, sportschool en tennisvereniging. Met de fiets bereik je een voetbalclub, hockeyclub en atletiekvereniging. Ook het bruisende dorpscentrum is dichtbij te vinden. In het hart van Eersel ben je aan het juiste adres voor een leuk en divers winkelaanbod. De winkels variëren van boetiekjes en speciaalzaken tot winkels voor je dagelijkse boodschappen en landelijke filialen. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen welke veelal gelegen zijn aan de sfeervolle historische markt. De woning heeft verder een goede ligging ten opzichte van een bushalte en diverse uitvalswegen. Je bent snel bij de oprit van de A67 welke richting Eindhoven en België loopt. Het levendige centrum van Eindhoven ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond Via de oprit bereik je de garage en de voordeur van deze charmante woning. De entree van de woning is ruim en uitnodigend door de overkapte voordeur. De entree is voorzien van lichte wanden, een doorlopende plavuizenvloer. Je vindt hier het toilet, de meterkast, de trapopgang en je hebt toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De doorzonwoonkamer is royaal en geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval. De ruimte biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Een sfeervolle open haard vormt een warm middelpunt. Vanuit de woonkamer loop je direct de tuin in via een deur aan de achterzijde. De keuken is ruim en praktisch ingericht met een licht keukenmeubel en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken, een handige ruimte die grotendeels betegeld is en voorzien van witgoedaansluitingen, een wandkast en een loopdeur naar de garage en tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een lichte overloop naar drie royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers hebben een fijne lichtinval en zijn voorzien van tapijt. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één beschikt over een eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is ruim, uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Een raampartij zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een ruime berging met cv-installatie en twee slaapkamers. Eén van de kamers is bijzonder royaal en beschikt over een eigen wastafel, terwijl de andere eveneens ruim is. Beide kamers hebben een dakkapel en profiteren van een prettige lichtinval. Garage De inpandige garage biedt extra opslagruimte en geeft je praktische toegang tot de woning. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid op de eigen oprit en voor het huis. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van groen en afrastering door middel van een haag. De achtertuin is zeer ruim, compleet omheind met groen waardoor je geniet van privacy. Aan het huis grenst een fijn terras waar je de mogelijkheid hebt om een heerlijke loungeplek te realiseren. Als het zonnetje schijnt, is het hier dan ook heerlijk toeven. Dankzij de beschikbare ruimte is er niet alleen genoeg ruimte om te loungen maar ook om speelplezier voor kinderen te creëren. Genieten doe je hier zeker! Kortom biedt de woning een ideale basis om een thuis te creëren dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. Ben jij op zoek naar ruimte, een fijne ligging en mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging! Kenmerken • Geschakelde ruime woning • Fraai hoek perceel 408 m² • Woonoppervlakte: 170 m² • Vijf ruime slaapkamers • Doorzonwoonkamer met open haard • Grote keuken met volop inbouwapparatuur • Ruime bijkeuken en inpandige garage • Privacy biedende achtertuin • Veel lichtinval in nagenoeg alle ruimtes • Gelegen aan een groen plein met weinig verkeer • Centrum en parken op korte fietsafstand • Vele voorzieningen op korte afstand • Dichtbij de A67 en N weg • Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023 • CV ketel van bouwjaar 2024 • Energielabel: C • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.