Postelseweg 185-B25521 RD EerselVerspreide huizen Eersel

Op prachtige locatie, in bosrijke omgeving gelegen vrijstaande recreatiebungalow met vrijstaand tuinhuis. De bungalow is gelegen een perceel erfpachtgrond (groot 750 m2) op bungalowpark "Ter Spegelt" tegenover camping "Ter Spegelt’’ met volop faciliteiten. Het park ligt in een prachtige, lommerrijke omgeving, aan de rand van een bosrijk gebied. Begane grond: Je betreedt de bungalow in de entreehal met daarin de meterkast inrichting en een luik naar de kruipruimte. De hal geeft directe toegang tot de woonkamer, een van de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer met open keuken is uitgevoerd met vloerbedekking en houten wandafwerking. Vanuit hier kijk je tegen de kap van de woning aan, afgewerkt met houtwolcementplaten. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met daarin dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aanwezige houtkachel zorgt voor de nodige warmte en sfeer in de kamer en via een vaste trap is vanuit hier de verdieping bereikbaar. De open keuken heeft een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is uitgerust met een gootsteen met koelkast, 5-pitsgaskookplaat en een losse magnetron. Twee slaapkamers liggen op de begane grond, beiden voorzien van vloerbedekking, houten wandafwerking en plafonds van houtwolcementplaten. Eén van de kamers heeft een wastafel. De badkamer is geheel betegeld badkamer en uitgerust met een toilet, douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel. 1e verdieping: De verdieping is via een vaste trap te bereiken en betreft een grote, extra kamer met vide en dus zicht in de woonkamer. Deze kamer heeft de nodige kastruimte onder de schuinten van het dak en hier is de Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 2023) opgesteld. De kamer geeft via een loopdeur toegang tot het balkon aan de voorzijde van de bungalow. Tuin: Boomrijke, aangelegde tuin rondom de bungalow, aan de voorzijde voorzien van oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's. De tuin is deels aangelegd met bestrating, heeft een terras aan de zij- en achterkant en beschikt over tuinberegening via een grondwaterbron. In de tuin staat een houten tuinhuis met betonvloer en elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 61 m2. - Dak- en vloerisolatie toegepast. - Woonhuis rondom voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing. - Eigen grondwaterput aanwezig ten behoeve van beregening. - Eigen gas-, water- en elektrameter. - Het perceel grond is in erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt ± € 2.337,- per jaar (op basis van boekjaar 2024). Dit is inclusief het gebruik van de faciliteiten van de camping ‘’Ter Spegelt’’. Voor meer informatie zie Permanente bewoning is niet toegestaan. - Door de gemeente Eersel is voor de bungalows op het park een beeldkwaliteitplan opgesteld, waarin staat vermeld welke wijzigingen aan de bungalow en tuin doorgevoerd mogen worden. - Fraaie rustige locatie aan de rand van bebost recreatiepark met in totaal 50 soortgelijke recreatiewoningen. - Vanaf dit gedeelte van het recreatiepark direct toegang tot de bossen en vervolgens natuurgebied 'Cartierheide’. Tevens gelegen nabij de parkeerplaatsen van de natuurpoort. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.