Postelseweg 38-H5521 RB EerselDe Dijken

Dit ruime, goed onderhouden huis aan de Postelseweg zal je verrassen! Met ruim 142 m2 aan woonoppervlak, energielabel B, een lichte woonkamer, fijne keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair, royale garage en een geweldige tuin met volop privacy, biedt deze woning veel wooncomfort! En dan woon je ook nog eens in een gezellige buurt met de natuur, winkels, restaurants en scholen op korte afstand van de woning. Dus, waar wacht je nog op? Maak van dit huis jouw nieuwe thuis! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning is gelegen aan de Postelseweg in Eersel. Het huis bevindt zich aan een doorgaande weg in de leuke en kindvriendelijke buurt De Dijken. Je woont in een groene omgeving met diverse mooie natuurgebieden op korte afstand. Lopend bereik je het Wethouder Poeliejoepark, Zuiderpark en het Heibloempark. Natuurreservaat "Cartierheide" bevindt zich op fietsafstand. Hierdoor heb je voldoende wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het gezellige centrum van Eersel is op loopafstand gelegen. In het dorpscentrum vind je een leuk winkelaanbod, dat bestaat uit winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en landelijke filialen. In het gezellige centrum vind je naast de vele winkels ook nog diverse gezellige restaurants, cafés en terrassen. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en bushalte zijn allemaal op korte afstand te vinden. Met de fiets bereik je de basisschool en het voortgezet onderwijs. Het huis ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 richting Eindhoven/Veldhoven/België is vanaf de woning snel bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven ligt op slechts 20-25 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de overdekte voordeur van deze charmante woning. Via de voordeur betreed je de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgerust met een sfeervolle houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. In de woonkamer heb je een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen. De brede raampartij aan de achterzijde beschikt over een schuifdeur naar de tuin. Via de achterzijde van de woonkamer loop je zo de keuken in. De keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van witte keukenkastjes en een mooi werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast. De keukenruimte heeft een toegangsdeur naar de ruime bijkeuken. Deze ruimte is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en beschikt over een bergkast. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met toilet en fonteintje en de inpandige garage. De royale garage is voorzien van een elektrische geïsoleerde overhead deur en biedt naast parkeergelegenheid ook voldoende ruimte om spullen op te bergen. Handen wassen en schoenen poetsen kan in de gootsteen. Ideaal! Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de trapkast, drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie ruime slaapkamers op deze verdieping, vind je er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn in rustige tinten afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel en biedt toegang tot de verdieping boven de garage, het is eventueel mogelijk om hier een extra ruime slaapkamer van te maken. Deze ruimte is groot en voor vele doeleinden geschikt. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de eerste verdieping. Deze ruimte is ruim voorzien van daglicht en kenmerkt zich door de moderne donkere tegels op de vloer en de lichte tegels op de wanden. Je beschikt hier over een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping van deze woning bereikbaar. De tweede verdieping, de zolder, is royaal opgezet. Door de hoeveelheid beschikbare ruimte, heb je hier nog diverse mogelijkheden. Zo biedt de zolderruimte ruime voor een extra slaapkamer, maar kun je de verdieping ook gebruiken als hobby- of werkkamer. De zolderverdieping is uitgerust met vloerbedekking en nette wanden. Er is een groot dakraam aanwezig, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval. Verder wordt de zolder verlicht met inbouwspots. Tuin: Het huis heeft een mooie, brede en diepe achtertuin gericht op het zonnige Zuidoosten. De tuin is grotendeels groen en een gedeelte is verhard met bestrating. Je hebt veel mogelijkheden dankzij de beschikbare ruimte. Zo is het op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te creëren, maar kun je een deel van de tuin ook gebruiken om speelgelegenheid voor kinderen te realiseren. Door de hoge volwassen beplanting en schuttingen is het er uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Via de achtertuin heb je toegang tot de garage. De tuin is bereikbaar via een eigen brede achterom. Parkeren: Eigen garage en brede oprit met volop parkeergelegenheid. Bovendien bestaat de mogelijkheid om achter het huis te parkeren. Kenmerken van de woning: • Verrassend ruime woning op een mooie plek • Brede en diepe tuin met volop privacy • Drie slaapkamers, nette keuken en goed sanitair • Grote garage met elektrische garagedeur • Natuur, winkels en scholen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.