Buinerweg 8-759536 PG EesEes Buitengebied

Ees, Buinerweg 8 - 75 Vraagprijs: € 49.999,- k.k. Gelegen op het gezellige Landal Greenparcs ‘het Land van Bartje” op de Hondsrug midden in Drenthe 4-persoons chalet. Deze chalet heeft een prima ligging op het park en beschikt over een voorgebouwde veranda hetgeen de chalet goed verhuurbaar maakt. De chalet is uitermate geschikt voor eigen gebruik en voor verhuur, zeker met de last minute regeling (1 week voor aankomst reserveren) waardoor men blijft meedelen in de verhuurpool. Indeling: Entree, woonkamer met zit- en eetgedeelte welke is voorzien van schuifpui naar de veranda, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap oven en koelkast), 2 slaapkamers (ca. 4,5m² en 8m²), badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet. Extra informatie: - Bouwjaar 2003; - Goed geïsoleerd en o.a. volledig voorzien van isolatieglas; - Verwarmd middels CV; - Aangeboden inclusief de inventaris; - De chalet kent goede verhuurmogelijkheden. Goed om te weten: - 2021: buitenzijde geschilderd; - 2021: bedden vernieuwd; - 2023: binnenzijde geschilderd en behangen; - 2023: douche vernieuwd. Informatie Land van Bartje: Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buitenzwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen. Daarnaast treft u naast het park een 18-holes par 3 golfbaan. Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken. VERHUUR De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgd door Landal GreenParks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland, met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik. De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar. - Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje; - Parkbijdrage jaarlijks variërend tussen de € 2.000,- en € 4.150,- (excl. BTW en afhankelijk van het type recreatiewoning); - Entreefee bedraagt eenmalig € 1.500,- excl. btw ; - Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal bedraagt per 20 juni € 7.185,- ; - Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.