Odoornerstraat 119536 PK EesEes Buitengebied

OPEN HUIS: Woensdag 14 augustus van 16:00 tot 17:30 en donderdag 15 augustus van 16:00 tot 17:30! Paardrijliefhebbers opgelet!! Gelegen aan de rand van Staatsbossen, met eigen uitritmogelijkheid naar het bos, op een kavel van ruim 5.000m2, is gelegen deze vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur en weiland. De woning beschikt over het complete woonprogramma op de begane grond (badkamer en 2 slaapkamers), met een nog in te delen verdieping (evt. 3 slaapkamers mogelijk). De ligging is werkelijk fantastisch. Ca. 4.000m2 grasland ligt achter de woning. Ideaal voor het aanleggen van paardenstallen met een goede paardenbak, en een eigen pad richting de achtergelegen Staatsbossen. Alle voorzieningen van Borger en Emmen zijn op korte afstand gelegen, alsmede de N34 richting Groningen en de A37 richting de randstad. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet en provisiekelder, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met houtkachel en tuindeur, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, tussenhal met 2 slaapkamers (1 v.v. kleedruimte) en een badkamer. Eerste verdieping: Nog in te delen zolderruimte (evt. 3 slaapkamers of meer!). Borger, met ca. 5.000 inwoners, ligt op enkele auto-/fietsminuten en beschikt over een royaal winkelaanbod met veel lokale ondernemers, waaronder diverse bloemenzaken, een apotheek, drogisterijen, een schoenenzaak, een goede slijterij, maar ook de Albert Heijn, de Aldi, de Blokker, etc. etc. Qua sporten kom je ook niets tekort met o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Bijzonderheden: - Prachtige uitrijmogelijkheden; - Ideaal voor paardenliefhebbers; - Slaap- en badkamer begane grond; - Woonoppervlakte 145 m2; - Kavelgrootte 5.130m2; - Aan de bosrand gelegen; - Inhoud woning 609 m3; - Bouwjaar 1905; - Eerste verdieping nog in te delen; - Verwarming via Hetelucht middels Brink Allure; - Nieuwe meterkast 2023; - Nabij diverse uitvalswegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."