Meester Thijssenstraat 75987 NN EgchelEgchel

Deze instapklare en moderne halfvrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als op de verdieping, beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en heeft een eigen vrije achterom aan de zijkant. De woning is super en volledig geïsoleerd en is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwomgeving én op korte afstand van het centrum van Panningen met al haar voorzieningen. Door de royale uitbouw op de begane grond en 1e verdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een tuinberging met overkapping. Kortom, de instapklaar én energiezuinig wonen en dat allemaal in een rustige nieuwbouwbuurt in Egchel met het centrum van Panningen op fietsafstand, zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Geheel voorzien van (houtlook) tegelvloer en vloerverwarming. Overdekte entree met ontvangsthal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met hangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van veel lichtinval, praktische trapkast en toegang middels loopdeur naar de achtertuin. Moderne en open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling en ingericht met 5-pits gaskookplaat voorzien van extra wokbrander, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en separate kastenwand met ingebouwde combi-oven en koelkast. 1e Verdieping Geheel voorzien van drempelloze doorlopende vloer. Ruime overloop met praktische kastruimte en toegang tot de badkamer, het washok en de 3 slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (1) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, net zoals slaapkamer (2) die ook is gesitueerd aan de achterzijde en welke momenteel in gebruik is als fijne werkkamer. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel, design radiator en hangend toilet. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer (3) gelegen. Ook ligt aan de voorzijde van de woning de functionele wasruimte, die is voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2015) en mechanische ventilatie. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin die bereikbaar is middels een eigen vrije achterom via een afsluitbare poort. Deze poort komt uit in de overkapping, die aansluit op de buitenberging. Naast de overkapping ( 5.20 x 2.90 meter) en de houten berging is de tuin ingericht met bestrating en beschikt deze over veel privacy. Ligging Rustig gelegen in jonge en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Egchel. Door de gunstige ligging van deze populaire nieuwbouwbuurt, is het centrum van Panningen met al haar voorzieningen op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn op korte afstand van de woning diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen gelegen. Ook het buitengebied van Egchel en Panningen is binnen enkele minuten te bereiken. Algemeen - Volledig en hoogwaardig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en driedubbel glas (HR+++); - Energielabel A; - Volledig strak gestukt en uitstekend afgewerkte naden en details; - Luxe afwerkingsniveau; - Ideale instapklare starterswoning gelegen op mooie locatie in Egchel, nabij het centrum van Panningen!