Egmonderstraatweg 51934 AA Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Voor de creatieve geest een droom van een woning op een mooie locatie met aangebouwde bedrijfsruimte/kantoor (thans drukkerij). Het bedrijf blijft gewoon bestaan, maar gaat op een andere locatie verder. Dit pand met mogelijkheden is zonder meer uniek. Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein, bedrijf aan huis, de mogelijkheid voor dubbele garage, etc. En dan de woning, u zult verstelt staan van de ruimte die deze biedt! Leest u even mee: een woonoppervlakte van maar liefst 229 m², 110 m² kantoorruimtes en werkplaats en een bijna duizelingwekkende inhoud van 1000 m³. Kortom: een imposant gebouw. De woning komt u binnen via een zeer royaal entree die toegang geeft tot de woonkamer en suite voorzien van een massieve houten vloer. De gezellige open woonkeuken beschikt over inbouwapparatuur. De bedrijfsruimte is tevens van binnenuit te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De privacyvolle achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een berging. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hiermee meteen voorzien van een groot dakterras op de eerste verdieping. Tevens zijn er mogelijkheden om gelijkvloers te wonen, dubbel te bewonen of te ontwikkelen. Het object is wat dat betreft zeer flexibel en heeft nog een mooie ligging ook. Met een ontsluiting aan de Egmonderstraatweg en een ontsluiting aan de Nieuwe Egmonderstraatweg is dit pand aan alle kanten bereikbaar. Apart verkopen is ook bespreekbaar voor als u alleen de fraaie woning wil hebben. Prachtplek om te wonen, werken, recreeren en /of te ontwikkelen etc. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 229 m² Oppervlakte terras: 19 m² Inhoud: 978 m³ Kantoor/werkplaats: 110 m² Indeling: Begane grond: entree, meterkast, werkkamer, berging, gang, woonkeuken, woonkamer; 1e verdieping: overloop, badkamer, 4 slaapkamers. Bijzonderheden: * uniek object met diverse mogelijkheden * sfeervolle ligging * zeer ruime woning * dakterras van 20 m² * achtergelegen werkplaats