Prinses Irenelaan 921934 EJ Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Zoekt u een instapklare en zeer complete woning met enorm veel ruimte, dan opgelet! Met een inhoud van maar liefst ca. 574 m³ behoort deze robuuste drive-in woning tot de ruimste in zijn klasse. Verdeeld over vier woonlagen treft u hier onder andere 5 ruime (slaap)kamers aan, een ruime woonkamer, moderne keuken en sanitair, een inpandige garage alsmede een diepe achtertuin op het zuidwesten met houten berging. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en op korte afstand van de duinen, het strand en de zee. De woning heeft mooie, royale en lichte leefruimtes op elke verdieping. Op de begane grond bieden de inpandige garage, was-/bergruimte en de 'tuinkamer' tal van mogelijkheden. Momenteel doet de genoemde 'tuinkamer' dienst als chillroom voor de jeugd maar u kunt hier ook een kantoor/praktijk en/of slaapkamer realiseren. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming en een open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met toegang tot het balkon en de complete, luxe open keuken met inbouwapparatuur. De royale lichtinval brengt een heerlijke sfeer in de woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de moderne badkamer met een douche, ligbad en wastafel alsmede een separaat toilet. Alle ruimtes zijn goed en royaal bemeten. Op de derde verdieping is de 4e slaapkamer met speelse daklijnen en een dakkapel met verhoogde nok en veel bergruimte een aanwinst. De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen, voorzien van een houten berging en via een achterom bereikbaar. De woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alle wanden en vloeren zijn strak en modern afgewerkt. Klussen is hier dus niet meer nodig. Kortom, een ideale woning voor het grote (samengestelde) gezin en mensen die wat ruimer willen wonen. Egmond aan den Hoef bevindt zich op een steenworp afstand van de badplaats Egmond aan Zee. Ook het Noord-Hollands duingebied bevindt zich op loopafstand. het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 5 kilometer afstand in Heiloo. Mede door de (kind)vriendelijkheid van de woonwijk, de hoeveelheid lichtinval en het ontwerp van de woning zult u zich snel thuis voelen! Bouwjaar: 1972 Inhoud: 574 m³ Woonoppervlakte: 155 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, stook/wasruimte, tuinkamer, garage; 1e verdieping: overloop, toilet, open keuken, woonkamer; 2e verdieping: overloop, toilet, badkamer, drie slaapkamers; 3e verdieping: zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * zeer goed onderhouden * sfeervolle ligging * volledig geïsoleerd * deels vloerverwarming begane grond * tuin met zuidwest ligging en achterom * gelegen in een rustige woonwijk met veel groen * moderne keuken en sanitair * zeer grote drive-in woning