Tiggellaan 421934 EW Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Een heerlijke, royale eengezinswoning met achtergelegen berging op een prachtige locatie. De ligging is rustig en zeer fraai, aan de rand van Egmond aan den Hoef, uitkijkend over de bollenvelden en richting het Noord-Hollands Duinreservaat. Deze robuuste middenwoning is goed onderhouden, licht en neutraal afgewerkt en met 128 m² woonoppervlakte lekker ruim. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken met inbouwapparatuur gesitueerd. Vanuit de keuken is de tuin te betreden, gelegen op het zuiden met uitstekende zonligging en voorzien van een stenen berging. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een zeer ruime zolderkamer met twee grote dakvensters en een wastafel alsmede een ruime berging en was/stookruimte. Er is een energielabel C afgegeven; hier is nog ruimte voor verbetering waaronder de plaatsing van zonnepanelen op het zuidvlak van het dak. Aan de Tiggellaan woont u aan de rand van Egmond aan den Hoef, op slechts een paar honderd meter afstand van de duinen. De woning is gelegen in een rustige omgeving met weinig verkeer. In het dorp bevindt zich een klein winkelcentrum met supermarkt en diverse verswinkels tevens is er een basisschool. Met 10 minuten fietsen bent u op het strand en in het gezellige centrum van Egmond aan Zee. Ook de drukte kunt u opzoeken, binnen 15 minuten met de auto bent u namelijk in de bruisende stad Alkmaar met haar gezellige terrassen en winkels. Bouwjaar: 1973 Inhoud: 443 m³ Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open woonkeuken; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: zolderkamer, berging, was/stookruimte. Bijzonderheden: * goed onderhouden * sfeervolle ligging met uitzicht bollenvelden * moderne badkamer en toilet * licht afgewerkt * prachtig afgewerkte zolderkamer * tuin op het zuiden met achterom en berging