Peperstraat 151935 BD Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Laat je verrassen door de ruimte en de sfeer achter deze knusse gevel! Niets is wat het lijkt want in 2022 zijn de woning en de tuin geheel gerenoveerd. Bovendien is er in 2022 een aanbouw geplaatst met een hoogwaardig sedumdak en is er in de achtertuin een prachtig gastenverblijf gecreëerd. De woning is instapklaar, je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken en je kunt gelijk gaan genieten van de luxe van deze woning! De woning beschikt over een zeer riante en sfeervolle woonkamer met open keuken, een aparte zitkamer en een aangebouwde eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (waarvan een met inloopkast) en een fraaie badkamer. De riante en verzorgde achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen en is voorzien van een losse berging. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het unieke gastenverblijf met aangebouwde veranda. Het gezellige dorp, de duinen en het strand zorgen ervoor dat je hier buitengewoon comfortabel kunt wonen. Bovendien zijn voorzieningen zoals het NS Station en winkelaanbod volop beschikbaar in Alkmaar, Heiloo en Castricum. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: De hal geeft met de lambrisering en de fraaie paneeldeuren gelijk een welkom gevoel. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet, een urinoir en een fraai wastafeltje. De wanden zijn licht betegeld en natuurlijke ventilatie geschiedt middels het raampje. Toegang tot de woonkeuken/woonkamer, wat tevens het hart van de woning is. Door de robuuste balkenconstructie is er een natuurlijke indeling van de ruimte. De fraaie keuken is voorzien van riant keukenblok met veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een geweldig fornuis. Aan twee kanten komt er daglicht naar binnen, waarvan één raampartij een mooi uitzicht biedt op de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de zeer praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook hangt hier de cv-ketel en is er voldoende ruimte voor voorraad. De aangrenzende woonkamer is een heerlijke plek om in de warmte van de houtkachel TV te kijken. Het deel van de woonkamer daarnaast is ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een speelplek voor de kinderen. Middels en-suite-deuren is de voorkamer toegankelijk en dat is de aangewezen plek voor het lezen van een boek of om lekker bij te kletsen met een muziekje en een kop koffie of een glas wijn erbij. Ook deze kamer is voorzien van een knusse houtkachel. Door de schuifdeuren heb je geen last van bijvoorbeeld de TV in de woonkamer. Naast de schuifdeuren is aan beide zijden vaste kastruimte gerealiseerd. Aan de andere kant van de woonkamer is in 2022 een riante uitbouw met sedumdak gerealiseerd met twee geweldige kunststof schuifpuien waardoor je ‘s zomers de woning verlengt met de fraaie tuin. Je loopt gemakkelijk van binnen naar buiten. In de koudere seizoenen kan er gebruik worden gemaakt van de achterdeur in de keuken. De aanbouw is kwalitatief goed gebouwd, fraai afgewerkt en heel goed geïsoleerd. In de hoek is een airco-unit geplaatst die kan verwarmen en koelen. Op de vloer van zowel de woon-, zit- en eetkamer ligt een mooie, neutrale PVC-vloer met een houtmotief. Door de manier van leggen komt de lengte van de woning goed tot uiting. Eerste verdieping: De 1e verdieping is verrassend ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met glad stucwerk en deels lambrisering. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met een dakkapel. De ruime master bedroom is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is voorzien van riante raampartijen die zorgen voor veel licht en een fraai uitzicht op de achtertuin. De airco-unit zorgt op warme dagen voor verkoeling en op koude dagen voor warmte. Vanuit deze kamer is een inkoopkast bereikbaar. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een luxe extra walk-in-closet. De geweldige badkamer is centraal gelegen en is zowel vanaf de overloop als vanuit de master bedroom toegankelijk. De badkamer is lekker ruim en luxe afgewerkt. Op de vloer liggen fraaie tegels in een moderne versie van granito met daaronder vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuukt wat zorgt voor een rustige uitstraling. De riante inloopdouche is voorzien van zowel een stortdouche als een handdouche. Het klassieke bad op mooie pootjes nodigt uit om heerlijk te relaxen met je favoriete weekblad. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een toilet met toiletdouche, waarvan het waterreservoir mooi is weggewerkt in de muur. Voor extra warmte en comfort is er ook een wandradiator geplaatst. Achter de woning ligt een fantastische tuin, die gunstig gelegen is op het westen. De tuin is zeer fraai aangelegd en biedt een diversiteit aan bomen en struiken, waaronder een druif, een kersenboom en een vijgenboom. De bomen, het weelderige groen en de overdekte veranda zorgen voor diverse plekjes met veel privacy. In de enigszins verscholen berging bevindt zich genoeg ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. Achterin de tuin staat het gastenverblijf met de fraaie aangebouwde veranda. Gasten kunnen met een gerust hart blijven logeren, want naast de woon-/slaapkamer is de ruimte voorzien van een badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet. De veranda is een heerlijke plek om te genieten van het opkomende zonnetje. Bijzonderheden: • Prachtige, vrijstaande en instapklare woning. • In 2022 met goede materialen en veel gevoel voor smaak verbouwd. • Gelegen op riant perceel van 335 m². • Maar liefst 170 m² woonruimte. • Ruime woon-, zit- en eetkamer met fraaie open keuken. • Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping. • Riante en verzorgde achtertuin van zo’n 15 diep en 10 meter breed. • Uniek gastenverblijf en veranda. • Zowel de woonkamer als de master bedroom is voorzien van een airco. • Remeha cv-ketel uit 2022. • Goed geïsoleerd, Energielabel C. • Voorzien van 11 zonnepanelen. • Gelegen in een gezellig dorp, nabij een supermarkt en een basisschool. • Aan de voet van de Noord-Hollandse duinen.